東京都渋谷区恵比寿南３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークリュクス恵比寿
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所在地
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交通
東京メトロ日比谷線恵比寿駅 徒歩3分
山手線恵比寿駅 徒歩5分
東急東横線代官山駅 徒歩6分 -
価格
1億500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.8 ％
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専有面積
37.04m² (約11.20坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2011年9月築 (築14年)
三井のリハウス
用賀センター
TEL:0120-923-831
物件詳細 Property
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所在地
東京都渋谷区恵比寿南３丁目 周辺地図
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価格
1億500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,000,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
13,080円/月
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修繕積立金
6,670円/月
-
専有面積
37.04m² (約11.20坪)
-
間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)2011年9月築 (築14年)
-
階数/階建
5階 / 地上14階 地下1階 建
-
向き
北西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.30m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 38,000円 ～ 40,000円 (確認日：2025年5月21日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
106戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）錢高組
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設計会社
（株）イクス・アーク都市設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
定期賃貸借契約：2026年8月末満了予定 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月16日
-
次回更新予定日
2025年10月30日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━・・・
〇東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩３分
〇JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅 徒歩５分
〇東急東横線「代官山」駅 徒歩６分
■ おすすめポイント ━━━━・・・
〇ホテルライクな内廊下設計
〇家族との会話が弾む対面式カウンターキッチン、パントリー有
〇お足元からお部屋を暖める床暖房（LD部分）
〇雨の日のお洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機付
〇二重床・二重天井のため将来のリフォームにも対応
〇ペット飼育可（別途使用細則有）
〇ショップ・カフェ・レストランといった多彩なお店が多い
恵比寿・代官山・中目黒３つの街を楽しみ尽くせる立地
■ 物件概要 ━━━━━・・・
○三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
○(株)イクス・アーク都市設計による設計・(株)錢高組による施工
○三井不動産レジデンシャルサービス(株)による管理
○4重のセキュリティチェック
○天井高約3.3ｍの開放的で広々としたエントランスホール
○スワロフスキーの輝きが華やかにもてなすラウンジ
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿南３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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