マンション(区分所有)
オーナーチェンジ

シティタワー品川

  • 所在地

    東京都港区港南4丁目 周辺地図

  • 交通

    山手線品川駅 徒歩10分
    京浜東北・根岸線品川駅 徒歩10分
    東京モノレール天王洲アイル駅 徒歩15分

  • 価格

    1億円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.0

  • 専有面積

    73.89m² (約22.35坪)

  • 間取り

    2SLDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2008年4月築 (築16年)

三井のリハウス
品川センター

TEL:0120-921-831

  • 所在地
  • 交通
  • 価格

    1億円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.0%

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    3,096,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.0%

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    3,096,000円 (調査日:2024年4月13日)

  • 管理費等

    13,169円/月

  • 修繕積立金

    15,960円/月

  • その他費用

    トランクルーム 500 円/月

  • 専有面積

    73.89m² (約22.35坪)

  • 間取り

    2SLDK

  • 築年月
    (築年数)

    2008年4月築 (築16年)

  • 階数/階建

    25階 / 地上43階

  • 向き

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 18.51m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き:5台有り 月額 24,500円 48,000円 (確認日:2024年3月31日)

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    828戸

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス株式会社

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    住友不動産(株)(新築分譲時における売主)

  • 施工会社

    (株)竹中工務店

  • 設計会社

    (株)竹中工務店

  • 土地権利

    定期借地権(賃借権)
    借地料:14,975円/月、満了年月: 2080年10月

  • 備考

    賃貸中(賃貸借契約引継要)
    定期転借地権(賃借権)(価格には敷金449,250円含む)存続期間/2080年10月迄、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。
    地代/月額14,975円(3年毎に改訂)。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要(承諾料不要)。借地権設定登記/可。

  • トランクルーム

    トランクルーム:空きあり 月額:500円/月 面積:約0.30m² (確認日:2024年3月31日)

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年6月21日

  • 次回更新予定日

    2024年7月5日

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お問い合わせ先 Contact

物件No. FZQ7GA10

三井のリハウス 品川センター

TEL : 0120-921-831 TEL : 0120-921-831

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日

住所

東京都港区高輪4丁目24-58 サマセット品川東京 1F

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣(15)第777号

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