東京都中央区晴海２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
-
所在地
-
交通
都営大江戸線勝どき駅 徒歩13分
都営大江戸線月島駅 徒歩14分
東京メトロ有楽町線月島駅 徒歩14分 -
価格
1億円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0 ％
-
専有面積
58.31m² (約17.63坪)
-
間取り
2LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2016年3月築 (築8年)
三井のリハウス
用賀センター
TEL:0120-923-831
物件詳細 Property
-
所在地
東京都中央区晴海２丁目 周辺地図
東京都中央区の投資用不動産を探す -
交通
都営大江戸線勝どき駅 徒歩13分 都営大江戸線 勝どき駅の投資用不動産を探す
都営大江戸線月島駅 徒歩14分 都営大江戸線 月島駅の投資用不動産を探す
東京メトロ有楽町線月島駅 徒歩14分 東京メトロ有楽町線 月島駅の投資用不動産を探す 都営大江戸線 勝どき駅の投資用不動産を探す
都営大江戸線 月島駅の投資用不動産を探す
東京メトロ有楽町線 月島駅の投資用不動産を探す -
価格
1億円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,000,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,000,000円 (調査日：2024年11月18日)
-
管理費等
18,650円/月
-
修繕積立金
13,710円/月
-
その他費用
共視聴設備利用料 199 円/月 、 住民交流活動費 100 円/月 、 地震防災システム利用料 220 円/月
-
専有面積
58.31m² (約17.63坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2016年3月築 (築8年)
-
階数/階建
35階 / 地上49階 地下2階 建
-
向き
南
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 9.87m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
空無
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
861戸
-
管理会社
三菱地所コミュニティ（株）
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
三菱地所レジデンス（株）、鹿島建設（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
鹿島建設（株）
-
設計会社
（株）三菱地所設計
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
2025年4月に修繕積立金が17,210円に改定予定です。 -
トランクルーム
トランクルーム：空きあり
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2024年11月20日
-
次回更新予定日
2024年12月4日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩１３分
○ 都営大江戸線 月島駅 徒歩１４分
○ 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩１４分
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２０１６年３月（平成２８年３月）築
〇 専有面積約５８．３１平米（トランクルーム面積０．５９平米を含む）
〇 バルコニー面積約９．８７平米
〇 2ＬＤＫ+ＳＩＣ
〇 ペット飼育可（細則あり）
■ マンションの特徴━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 免震タワーレジデンス
○ 三菱地所レジデンス（株）旧分譲
○ 鹿島建設（株）施工
○ ２４時間有人管理体制（但し２０時～８時まで警備員のみ）
○ 各階にゴミ置場（２４時間ゴミ出し可能）
○ ホテルライクな内廊下設計
■ 住戸の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ３５階南向き住戸につき日当たり・通風・眺望良好
○ バルコニーより晴海運河を望む
○ 収納に便利なトランクルーム・シューズインクローゼットあり
■ 充実した共用施設（※一部有料）━━━━・・・・・
○ プライベートルーフガーデン（２Ｆ）
○ パーティーフォーラム
○ ライブラリーラウンジ
○ スタディーブース
○ サウンドサークル
○ キッズスペース
○ ゲストルーム（２Ｆ・３０Ｆ）
○ フィットネスルーム
○ ゴルフレンジ（シミュレーションマシン）
■ 備考 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ（投資用）物件です
■ 担当より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・ご内覧希望
・物件に関するご質問
・ご購入のお手続きに関するご不明点
・ご資金計画について etc...
ご質問やご要望等ございましたら
『三井のリハウス用賀センター』
ＴＥＬ：０１２０－９２３－８３１
までご連絡ください。
お問合せお待ちしております。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中央区晴海２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
マンション（区分所有）
品川Ｖタワー タワー棟
1億500万円
【2.6％（想定）】
東京都港区港南２丁目
山手線品川駅 徒歩6分
-
マンション（区分所有）
Newプラウドタワー芝浦
1億500万円
【2.8％（想定）】
東京都港区芝浦４丁目
山手線田町駅 徒歩11分
-
マンション（区分所有）
ピアース赤坂
9200万円
【3.0％（現行）】
東京都港区赤坂６丁目
東京メトロ千代田線赤坂駅 徒歩4分
-
マンション（区分所有）
新価格藤和シティホームズ初台
1億円
【2.7％（想定）】
東京都渋谷区本町４丁目
京王電鉄京王線初台駅 徒歩9分
-
マンション（区分所有）
シティタワー品川
1億円
【3.0％（想定）】
東京都港区港南４丁目
山手線品川駅 徒歩10分
-
マンション（区分所有）
ガリシアレジデンス広尾
9800万円
【3.4％（想定）】
東京都渋谷区広尾５丁目
東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩5分
-
マンション（区分所有）
富久クロス コンフォートタワー
1億円
【3.2％（現行）】
東京都新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅 徒歩7分
-
マンション（区分所有）
クラッシィハウス神田美土代町
1億800万円
【3.0％（現行）】
東京都千代田区内神田１丁目
東京メトロ丸ノ内線大手町駅 徒歩6分
-
マンション（区分所有）
勝どきビュータワー
1億400万円
【3.0％（想定）】
東京都中央区勝どき１丁目
都営大江戸線勝どき駅 徒歩1分
-
マンション（区分所有）
ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス
9950万円
【3.4％（想定）】
東京都港区海岸２丁目
山手線浜松町駅 徒歩10分
