アパート
オーナーチェンジ

荒川区西日暮里4丁目 借地権付アパート

  • オートロック

  • 高台に佇む

  • オートロック

  • 高台に佇む

  • 所在地

    東京都荒川区西日暮里4丁目 周辺地図

  • 交通

    山手線西日暮里駅 徒歩6分
    東京メトロ千代田線西日暮里駅 徒歩5分
    京浜東北・根岸線西日暮里駅 徒歩6分

  • 価格

    1億1880万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.2

  • 築年月
    (築年数)

    2008年12月築 (築15年)

  • 構造

    軽量鉄骨造 地上3階建

  • 延床面積

    201.21m² (約60.86坪)

  • 建物種別

    アパート

三井のリハウス
上野センター

TEL:0120-929-431

  • 所在地

    東京都荒川区西日暮里4丁目 周辺地図
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  • 交通
  • 価格

    1億1880万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.2%

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    8,640,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.2%

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    8,640,000円 (調査日:2024年4月5日)

  • 建物種別

    一棟アパート

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    稼働戸数9 戸 / 総戸数9戸
    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 建物内の住戸数

    9戸

  • 各住戸の専有面積

    22.35㎡~22.35㎡

  • 延床面積

    201.21m² (約60.86坪)

  • 土地面積

    132.08m² (約39.95坪)
    ※セットバック約4.50m²を含む

  • 築年月
    (築年数)

    2008年12月築 (築15年)

  • 代表間取り

    1K

  • 構造

    軽量鉄骨造 地上3階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    旧法借地権(賃借権)
    借地料:82,000円/月、満了年月: 2038年7月

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    南東側:幅員 約5.3m (公道) 北東側:幅員 約3.5m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種住居地域 / 60% / 300%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

  • 備考

    賃貸中(賃貸借契約引継要)/旧法借地権(期間/30年間令和20年7月10日まで借地料/月額82,000円)
    賃貸中(賃貸借契約引継要)
    敷地は旧法借地権(借地期間:30年間|令和20年7月10日まで、借地料:月額82,000円)地代(月額82,000円)については新たに締結いただく借地契約の予定地代となり、現行地代は月額79,541円となります。
    敷地は旧法借地権(借地期間:30年間|令和20年7月10日まで、借地料:月額79,541円)
    各住戸の専有面積は、設計図書、および賃貸借契約書に基づきます。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年5月31日

  • 次回更新予定日

    2024年6月14日

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お問い合わせ先 Contact

物件No. FN67DA06

三井のリハウス 上野センター

TEL : 0120-929-431 TEL : 0120-929-431

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日

住所

東京都台東区上野2丁目14-27 ヒューリック上野の森ビル8F

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣(15)第777号

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