東京都新宿区西新宿７丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
セントラルレジデンス新宿シティタワー
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所在地
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交通
中央・総武緩行線大久保駅 徒歩5分
山手線新宿駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅 徒歩7分 -
価格
1億7500万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4 ％
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専有面積
79.01m² (約23.90坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2001年12月築 (築23年)
三井のリハウス
新宿センター
TEL:0120-118-321
物件詳細 Property
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所在地
東京都新宿区西新宿７丁目 周辺地図
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価格
1億7500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,200,000円 (調査日：2025年7月3日)
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管理費等
27,900円/月
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修繕積立金
18,952円/月
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その他費用
トランクルーム利用料 1,000 円/月 、 インターネット使用料 1,365 円/月 、 町会費 200 円/月
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専有面積
79.01m² (約23.90坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2001年12月築 (築23年)
-
階数/階建
13階 / 地上31階 地下2階 建
-
向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 18.19m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
316戸
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管理会社
住友不動産建物サービス
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
住友不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
三井住友建設（株）
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2025年7月6日
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次回更新予定日
2025年7月20日
おすすめポイント Recommended
■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ中央総武線「大久保」駅 徒歩５分
○ ＪＲ山手線他「新宿」駅 徒歩９分
○ 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩７分
○ 都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩６分
■ 充実の共用施設・サービス（一部有償）━━━━━━━━・・・・・
○ 複数駅・複数路線が利用可能な好立地
○ 都心のターミナル「新宿」駅まで徒歩圏内
〇 総戸数316戸の大規模レジデンス
〇 住友不動産（株）旧分譲
○ 三井住友建設・（株）淺沼組共同事業体 施工
○ 高強度コンクリート使用
○ 高級感あるエントランス
〇 ホテルライクな内廊下設計
○ 各階コミステーション有（２４時間可）
〇 スカイラウンジ・ゲストルーム有
〇 コンシェルジュサービス有（一部有償）
○ ダブルオートロックシステム
○ 宅配ＢＯＸ有
○ １階部分にスーパーマーケット
〇 ペット飼育可（細則有）
〇 ウォークインクローゼット有
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿７丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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