東京都新宿区西新宿５丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ザ・パークハウス西新宿タワー６０
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所在地
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交通
都営大江戸線西新宿五丁目駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅 徒歩9分
山手線新宿駅 徒歩18分 -
価格
1億4800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7 ％
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専有面積
60.21m² (約18.21坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2017年8月築 (築8年)
三井のリハウス
新宿センター
TEL:0120-118-321
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億4800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,116,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
343,000円 (調査日：2025年9月25日)
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管理費等
18,100円/月
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修繕積立金
10,840円/月
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その他費用
インターネット使用料 1,067 円/月
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専有面積
60.21m² (約18.21坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2017年8月築 (築8年)
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階数/階建
11階 / 地上60階 地下2階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.16m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：6台有り 月額 22,000円 ～ 26,000円 (確認日：2025年6月27日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
969戸
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管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三菱地所レジデンス（株）、相鉄不動産（株）、丸紅（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）フジタ
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設計会社
（株）フジタ
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月9日
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次回更新予定日
2025年10月23日
おすすめポイント Recommended
■おすすめ
○オーナーチェンジ物件
〇１１階部分につき採光良好
〇南東向き
〇専有面積６０.２１平米の２ＬＤＫ
〇食洗機・IHコンロ・浄水器・ディスポーザー
〇浴室換気暖房乾燥機
〇シューズインクローゼット
〇三菱地所レジデンス（株）他旧分譲
○制震構造のタワーマンション
○複数駅・複数路線が利用可能な好立地
○鉄筋コンクリート・鉄骨造地上６０階建
○２０１７年８月築
○２４時間セキュリティ
○２４時間ゴミ出し可能
〇各階ゴミステーション有り
○ホテルライクな内廊下設計
充実の共用施設・サービス（一部有償）
○公開空地：結いの森・四季の泉・祇園の杜
○1階：グランドラウンジ
○２階：フォレストハウス「ＥＮＧＡＷＡ」
フィットネスジム・クリエイティブスペース・
ミーティングスペース・エキシビションスペース
ゲスト＆パーティルーム「ＧＡＲＤＥＮ」
○４４階：ゲストルーム「ＳＰＲＩＮＧ（洋室）」「ＫＥＹＡＫＩ（和室）」
ビューラウンジ＆バー「ＳＫＹ」
〇コンシェルジュサービス
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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