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マンション（区分所有）

ロータリーライフ狭山

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  • 所在地

    埼玉県狭山市入間川２丁目 周辺地図

  • 交通

    西武新宿線狭山市駅 徒歩4分

  • 価格

    850万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    9.7 ％

  • 専有面積

    61.03m² (約18.46坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1988年5月築 (築37年)

三井のリハウス
川口センター

TEL:0120-925-631

TEL : 0120-925-631

物件詳細 Property

  • 所在地

    埼玉県狭山市入間川２丁目 周辺地図
    埼玉県狭山市の投資用不動産を探す

  • 交通

    西武新宿線狭山市駅 徒歩4分 西武新宿線 狭山市駅の投資用不動産を探す 西武新宿線 狭山市駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    850万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    9.7％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    828,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    12,206円/月

  • 修繕積立金

    13,427円/月

  • 専有面積

    61.03m² (約18.46坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1988年5月築 (築37年)

  • 階数/階建

    2階 / 地上4階 建

  • 向き

    南西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 3.38m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    空無

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    30戸

  • 管理会社

    イノーヴ（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    巡回

  • 分譲会社

    リゾートトラスト（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    日本道路（株）

  • 設計会社

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    －

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年11月22日

  • 次回更新予定日

    2025年12月6日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • 利回り9%以上

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・西武新宿線「狭山市」駅徒歩4分

　（通勤・通学とても便利です）
・小学校が近く子育て環境良好

▼マンションの特徴
・オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）
・買物施設充実

▼お部屋の特徴
・南西向きにつき陽当り良好

▼周辺環境
・入間川東小学校／約200ｍ（徒歩3分）
・入間川中学校／約2500ｍ（徒歩32分）
・blooming bloomy狭山市駅店／約350ｍ（徒歩5分）
・ヘルスケアセイジョー狭山市駅前店／約260ｍ（徒歩4分）
・セブンイレブン狭山市駅西口店／約260ｍ（徒歩4分）
・狭山メンタルクリニック／約280ｍ（徒歩4分）
・駅西口市民広場／約350ｍ（徒歩5分）

■予定利回り年9.7％ ━━━━━ ・・・
予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入
（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を
維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、賃料を保証するものではありません。

■年間予定賃料収入828,000円 ━━━━━ ・・・
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに
算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものでは
ありません。
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入
（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を
維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、賃料を保証するものではありません。
※建物賃貸中（賃貸借契約引継要）
■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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所在地
埼玉県狭山市入間川２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FN3ARA24

三井のリハウス 川口センター

TEL : 0120-925-631 TEL : 0120-925-631

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

埼玉県川口市本町４－１－１　川口ＳＩビル　１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

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TEL : 0120-925-631

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