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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

小石川パークタワー

  • 所在地

    東京都文京区小石川４丁目 周辺地図

  • 交通

    東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩9分

  • 価格

    3億5000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.8 ％

  • 専有面積

    176.54m² (約53.40坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1991年8月築 (築33年)

三井のリハウス
代々木上原センター

TEL:0120-925-031

TEL : 0120-925-031

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都文京区小石川４丁目 周辺地図
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  • 交通

    東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅の投資用不動産を探す 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    3億5000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.8％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    9,840,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    88,200円/月

  • 修繕積立金

    17,640円/月

  • その他費用

    駐車場使用料 40,000 円/月 、 ヒーツ修繕積立金 5,070 円/月 、 冷暖房給湯基本料 10,130 円/月

  • 専有面積

    176.54m² (約53.40坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1991年8月築 (築33年)

  • 階数/階建

    20階 / 地上23階 地下2階 建

  • 向き

    南西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 6.01m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 40,000円 ～ 上限なし (確認日：2024年10月24日)

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    146戸

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    三井不動産株式会社（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    清水建設株式会社

  • 設計会社

    清水建設株式会社

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    給湯使用料、水道使用料、熱料金については、使用相当分の料金が別途かかります。

  • トランクルーム

    トランクルーム：空きあり 面積：約2.90m² (確認日：2024年10月24日)

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年11月9日

  • 次回更新予定日

    2024年11月23日

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  • SRC造
  • 駅10分以内
  • オートロック

■三井不動産株式会社　旧分譲
■清水建設株式会社　設計・施工
■播磨坂の桜並木沿いに佇むタワーマンション

■小石川周辺のランドマークタワー
■南西・南東の角住戸につき陽当たり・通風良好
■２３階建て２０階部分にて眺望良好
■コンシェルジュサービス
■各階ゴミステーション
■内廊下設計
■ペット飼育可（細則有）
■トランクルーム所有権付き（約２．９０平米）
■専用使用権付駐車場（平置き・月額４０，０００円）
■リビングダイニング　約２７．１帖
■主寝室　約１３．１帖
■収納豊富なお部屋（WIC、ユーティリティスペース有り）
■２ボウル洗面台
■トイレ２か所
■全居室が開口部に面す

周辺地図 Map

所在地
東京都文京区小石川４丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FN17SA08

三井のリハウス 代々木上原センター

TEL : 0120-925-031 TEL : 0120-925-031

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都渋谷区上原３丁目４３－１　代々木上原ペアシティ・アネックス１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-925-031

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