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クレアートクラウン天王寺

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  • 所在地

    大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南２丁目 周辺地図

  • 交通

    近鉄南大阪線河堀口駅 徒歩5分
    大阪環状線天王寺駅 徒歩9分
    大阪メトロ御堂筋線天王寺駅 徒歩9分

  • 価格

    1450万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.2 ％

  • 専有面積

    30.97m² (約9.36坪)

  • 間取り

    1K

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2007年8月築 (築19年)

三井のリハウス
阿倍野センター

TEL:0120-959-732

TEL : 0120-959-732

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南２丁目 周辺地図
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  • 価格

    1450万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.2％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    756,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.2％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    756,000円 (調査日：2026年11月5日)

  • 管理費等

    6,910円/月

  • 修繕積立金

    6,190円/月

  • 専有面積

    30.97m² (約9.36坪)

  • 間取り

    1K

  • 築年月
    (築年数)

    2007年8月築 (築19年)

  • 階数/階建

    7階 / 地上10階 建

  • 向き

    南

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 7.00m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    無

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    －

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    （株）ライフクリエーション（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）淺川組

  • 設計会社

    （株）生原建築事務所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年11月5日

  • 次回更新予定日

    2026年11月19日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内

■三井の仲介　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
〇複数沿線利用可能で通勤通学に便利
〇南と東の角部屋

〇専有壁芯面積30.97平米の1Ｋ
〇予定月額賃料収入金63,000円（共益費込み）
〇年間予定賃料収入金756,000円（共益費込み）
〇予定利回り約5.21％

周辺地図 Map

所在地
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FMUBUA03

三井のリハウス 阿倍野センター

TEL : 0120-959-732 TEL : 0120-959-732

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２－１－２９　ＡＩＴビル１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

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