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コーポロンヂェ

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  • 所在地

    大阪府吹田市豊津町 周辺地図

  • 交通

    大阪メトロ御堂筋線江坂駅 徒歩1分
    北大阪急行南北線江坂駅 徒歩1分

  • 価格

    900万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    16.0 ％

  • 専有面積

    67.20m² (約20.32坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1983年3月築 (築43年)

三井のリハウス
江坂センター

TEL:0120-98-3731

TEL : 0120-98-3731

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府吹田市豊津町 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    900万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    16.0％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,440,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    16.0％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    120,000円 (調査日：2026年11月5日)

  • 管理費等

    14,800円/月

  • 修繕積立金

    0円/月

  • 専有面積

    67.20m² (約20.32坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1983年3月築 (築43年)

  • 階数/階建

    6階 / 地上9階 地下1階 建

  • 向き

    南

  • バルコニー等面積

    －

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    無

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    20戸

  • 管理会社

    －

  • 管理形態

    自主管理

  • 管理員勤務形態

    管理員なし

  • 分譲会社

    （株）北摂建産（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    富国建設（株）

  • 設計会社

    富国建設（株）

  • 土地権利

    旧法借地権（賃借権）
    借地料：36,500円/月、満了年月： 2049年4月

  • 備考

    所有権移転後、賃借人との賃貸借契約を継続することを条件とします。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年11月5日

  • 次回更新予定日

    2026年11月19日

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  • SRC造
  • 駅5分以内
  • 利回り10%以上

◆マンションの特徴
・地下鉄御堂筋線「江坂」駅 徒歩1分
・旧法借地権

・事務所利用可能
・賃貸需要の見込める駅近マンション

◆室内の特徴
・専有面積67.20平米 2LDK
・48.72平米のルーフガーデン付き住戸
・南向きにつき、日当たり通風良好
・現行年間賃料収入144万円（月額12万円）
・現行表面利回り約16％

周辺地図 Map

所在地
大阪府吹田市豊津町
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FLZBUA01

三井のリハウス 江坂センター

TEL : 0120-98-3731 TEL : 0120-98-3731

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府吹田市江の木町３－１１　第３ロンヂェビル１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-98-3731

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