大阪府大阪市西成区天下茶屋２丁目 周辺地図
店舗・事務所
大阪市西成区天下茶屋２丁目
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所在地
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交通
大阪メトロ堺筋線天下茶屋駅 徒歩2分
南海本線天下茶屋駅 徒歩2分
阪堺電気軌道阪堺線北天下茶屋駅 徒歩3分 -
価格
3220万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1979年10月築 (築46年)
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構造
鉄骨造 地上4階建
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延床面積
211.54m² (約63.99坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
阿倍野センター
TEL:0120-959-732
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市西成区天下茶屋２丁目 周辺地図
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価格
3220万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
空家
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
211.54m² (約63.99坪)
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土地面積
76.52m² (約23.14坪)
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築年月
(築年数)1979年10月築 (築46年)
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代表間取り
8DK
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構造
鉄骨造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約5.4m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
アーケード管理費要（金額確認中です）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月26日
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次回更新予定日
2026年5月10日
おすすめポイント Recommended
■三井の仲介 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇天下茶屋駅前商店街に面する店舗付き住宅
〇８ＤＫ+1階店舗+屋上ルーフバルコニー
〇大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」駅徒歩2分
〇南海本線・南海高野線「天下茶屋」駅徒歩2分
〇土地面積76.52平米（約23.14坪）
〇建物面積211.54平米（約63.99坪）
■周辺施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇イズミヤ天下茶屋店まで約240ｍ
〇ローソン天下茶屋駅前店まで約80ｍ
〇新今宮小学校まで約1500ｍ
〇今宮中学校まで約1500ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間
