大阪府大阪市生野区林寺６丁目 周辺地図
一棟マンション
ＦｍａｉｓｏｎＬＯＲＥ ＩＶ番館
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所在地
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交通
大阪環状線寺田町駅 徒歩8分
関西本線（亀山～ＪＲ難波）東部市場前駅 徒歩7分
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価格
1億4900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8 ％
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築年月
(築年数)2016年12月築 (築8年)
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構造
木造 地上3階建
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延床面積
340.71m² (約103.06坪)
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建物種別
一棟マンション
三井のリハウス
阿倍野センター
TEL:0120-959-732
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市生野区林寺６丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億4900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,236,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,236,000円 (調査日：2025年12月6日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数9 戸 / 総戸数9戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
9戸
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各住戸の専有面積
31.28㎡～35.20㎡
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延床面積
340.71m² (約103.06坪)
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土地面積
188.11m² (約56.90坪)
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築年月
(築年数)2016年12月築 (築8年)
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代表間取り
1LDK
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構造
木造 地上3階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約6.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月11日
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次回更新予定日
2025年12月25日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・大阪環状線『寺田町』駅徒歩8分
・関西本線『東部市場前』駅徒歩7分
▼建物の特徴
・平成28年12月建築
・全9室中9室賃貸中
・南側前面道路幅員約6ｍございます。
▼お部屋の特徴
・１LDKのお部屋が９室ございます。
▼設備
・共用部分エントランスにはオートロックが付いています。
・自転車置場がございます。
・ゴミ置き場が設置されております。
▼周辺環境
・万代田島店 約550ｍ(徒歩約7分)
・ダイエー東部市場前店 約600ｍ(徒歩約8分)
＜現行利回り：年4.8％＞
現行利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入 （現賃料及び共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
＜年間現行賃料収入：金7,236,000円＞
年間現行賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。
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- 所在地
- 大阪府大阪市生野区林寺６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※12/27(土)～1/3(土)年末年始休業期間
