神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ Ｒ棟
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所在地
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交通
みなとみらい線みなとみらい駅 徒歩2分
東海道本線（東京～熱海）横浜駅 徒歩18分
東急東横線横浜駅 徒歩18分 -
価格
1億1900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0 ％
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専有面積
73.05m² (約22.09坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2006年12月築 (築19年)
三井のリハウス
みなとみらいセンター
TEL:0120-977-117
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目 周辺地図
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価格
1億1900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,634,440円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
18,000円/月
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修繕積立金
24,300円/月
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その他費用
給湯冷暖房基本料 3,330 円/月 、 インターネット保守料 209 円/月
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専有面積
73.05m² (約22.09坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2006年12月築 (築19年)
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階数/階建
7階 / 地上30階 地下1階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 11.31m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：24台有り 月額 24,150円 ～ 32,550円 (確認日：2026年7月26日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
601戸
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管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三菱地所株式会社、東京急行電鉄株式会社、三菱倉庫株式会社（新築分譲時における売主）
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施工会社
鹿島建設株式会社
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設計会社
株式会社三菱地所設計
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土地権利
所有権
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※給湯冷暖房基本料の他に別途使用料がかかります
※上記の他、子メーター関連業務費1191円（奇数月）1310円（偶数月）がかかります -
トランクルーム
トランクルーム：空きあり
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月26日
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次回更新予定日
2026年8月9日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・みなとみらい線「みなとみらい」駅 徒歩2分
・駅まで平坦な道のり
▼マンションの特徴
・耐震等級3を取得した免震タワーマンション
・エントランスにはセキュリティに配慮したフラッパーゲート採用
・トリプルオートロック仕様
・各フロアに専用トランクルーム（使用料無償）
・24時間有人警備体制
・各階24時間ゴミ置き場
・ペット飼育可能（飼育細則有り）
▼お部屋の特徴
・7階部分、西向き住戸
・専有面積73平米超の3LDK
・においが気にならない独立キッチン
・各居室、廊下に収納
▼共用施設（一部有償）
・ゲストルーム
・ゲスト用パーキング
・レセプション
・コンシェルジュ
・ロビーラウンジ
・スカイラウンジ
▼担当者より
・オーナーチェンジ物件（表面利回り3.05％）。
・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
・フリーコール：0120-977-117
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
