神奈川県横浜市中区北仲通５丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ザ・タワー横浜北仲
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所在地
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交通
みなとみらい線馬車道駅 徒歩1分
根岸線桜木町駅 徒歩8分
横浜市ブルーライン桜木町駅 徒歩8分 -
価格
1億4000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.8 ％
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専有面積
66.49m² (約20.11坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2019年10月築 (築6年)
三井のリハウス
馬車道センター
TEL:0120-504-262
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目 周辺地図
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価格
1億4000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,960,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.8％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,960,000円 (調査日：2026年5月21日)
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管理費等
24,060円/月
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修繕積立金
15,760円/月
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その他費用
地域活動推進費 500 円/月 、 インターネット 1,760 円/月
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専有面積
66.49m² (約20.11坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2019年10月築 (築6年)
-
階数/階建
28階 / 地上58階 地下1階 建
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向き
北西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 10.84m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
1174戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）・丸紅（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
鹿島建設（株） 他
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設計会社
鹿島建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※令和11年7月19日までの定期賃貸借契約
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年5月21日
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次回更新予定日
2026年6月4日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件
○ 表面利回り：約2.82%
○ 年間賃料収入：３，９６０，０００円
○ 定期賃貸借期間（５年）：令和１１年７月１９日まで
■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 28階部分 北西向きのお部屋
○ バルコニーから観覧車を望みます（天候による）
○ 浄水器・ディスポーザー・食洗機付きのシステムキッチン
○ LDには足元を暖めてくれる床暖房を敷設
○ 分譲時オプション多数（エコカラット・タイル増設・ダウンライト設置・ピクチャーレール設置…等）
○ パントリー・リネン庫・玄関収納等、豊富な収納スペース
■ ザ・タワー横浜北仲の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 地上58階建て高層タワーマンション、総戸数1174戸
○ みなとみらい線「馬車道駅」直結徒歩1分
■ 構造 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 強固な地盤だからできる地面で支える「直接基礎」採用
※地盤調査結果：N値60以上（粘性土：非常に硬い、砂質土：非常に密）
○ ハニカムダンパーを組み込んだ「制震構造」採用
※ダンパーが変形時にエネルギーを吸収
○ セントラル浄水機能（住戸内のすべての水が浄水）
■ セキュリティ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 24時間有人管理
AM8：00～PM8：00 コンシェルジュ(バイリンガル)が対応
PM8：00～AM8：00 警備会社が対応
○ セキュリティネットワーク導入
三井不動産レジデンシャルサービスお客様センターと警備会社による
24時間365日体制での一括管理
■ 共用施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ゲストルーム(スイート/25階・翠/5階・和/5階の3タイプ) ○ エントランスラウンジ
○ スタディルーム(5階) ○ フィットネスルーム(5階) ○ マルチアトリエ(5階)
○ パーティーリビング(5階) ○ パーティーダイニング(5階) ○ ビューラウンジ(25階)
○ スカイテラス(屋上) ○ ハーバーテラス(屋上) ○ EV充電用平面駐車場(地下1階)
○ レンタサイクル(…
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県横浜市中区北仲通５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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