神奈川県横浜市神奈川区金港町 周辺地図
マンション（区分所有）
パークタワー横濱ポートサイド
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所在地
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交通
東海道本線（東京～熱海）横浜駅 徒歩6分
東急東横線横浜駅 徒歩6分
京急本線横浜駅 徒歩6分 -
価格
8280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.8 ％
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専有面積
45.35m² (約13.71坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2008年5月築 (築17年)
三井のリハウス
みなとみらいセンター
TEL:0120-977-117
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市神奈川区金港町 周辺地図
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価格
8280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,400,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
15,330円/月
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修繕積立金
15,420円/月
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専有面積
45.35m² (約13.71坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2008年5月築 (築17年)
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階数/階建
27階 / 地上34階 地下1階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 7.78m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：20台有り 月額 20,000円 ～ 26,000円 (確認日：2025年9月22日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
258戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル株式会社、京急不動産株式会社他３社（新築分譲時における売主）
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施工会社
大成建設株式会社
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設計会社
大成建設株式会社
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土地権利
所有権
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※定期賃貸借契約（2028年1月下旬まで） ※トランクスペース面積0.48平米
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トランクルーム
トランクルーム：空きあり
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年9月25日
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次回更新予定日
2025年10月9日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・ＪＲ、私鉄各線「横浜」駅より 徒歩6分
▼マンションの特徴
・複合商業施設「横浜ベイクォーター」、「横浜駅」および
「横浜そごう」から直結
・マンション2階サブエントランスまで歩行者デッキ
・三井不動産レジデンシャル旧分譲タワーマンション
・大成建設施工、免震構造
・ハイブリッドＴＡＳＳ構法
・トータルセキュリティシステム『プリズムアイ』採用
・ペット飼育可能（細則有り）
・24時間ゴミ出し可能
・24時間有人管理
・便利な宅配ロッカーでクリーニングなども楽々
▼お部屋の特徴
・27階部分、専有面積45平米超、1LDKのお部屋
・南西・北西角住戸
・廊下部分の少ない効率的な間取り
・リビングを見渡せるカウンターキッチン
・シューズインクローゼット、トランクルームあり
・バルコニー2ヶ所
・キッチンからもバルコニーへ出入り可能
▼共用施設（一部有償）
・スカイラウンジ（19階）
・ゲストルーム（19階）
・多目的ルーム（2階）
・デッキテラス（2階）
・ゲストラウンジ（1階）等
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・利回り約2.89％のオーナーチェンジ物件です（定期賃貸借契約）。
・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
・フリーコール：0120-977-117
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- 所在地
- 神奈川県横浜市神奈川区金港町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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