神奈川県横浜市神奈川区栄町 周辺地図
マンション（区分所有）
ザ・ヨコハマタワーズ タワーイースト
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所在地
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交通
東海道本線（東京～熱海）横浜駅 徒歩10分
東急東横線横浜駅 徒歩10分
京急本線神奈川駅 徒歩7分 -
価格
9980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3 ％
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専有面積
72.54m² (約21.94坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2003年9月築 (築21年)
三井のリハウス
みなとみらいセンター
TEL:0120-977-117
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市神奈川区栄町 周辺地図
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価格
9980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,360,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,360,000円 (調査日：2025年2月9日)
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管理費等
15,300円/月
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修繕積立金
25,200円/月
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その他費用
A&D活動負担金 150 円/月 、 インターネット 1,595 円/月
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専有面積
72.54m² (約21.94坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2003年9月築 (築21年)
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階数/階建
18階 / 地上42階 地下1階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 16.86m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 20,000円 ～ 32,000円 (確認日：2025年2月13日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
395戸
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管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三菱地所株式会社、新日本製鐵株式会社 他３社（新築分譲時における売主）
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施工会社
鹿島・前田・関東菱興・紅梅・松尾共同企業
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設計会社
三菱地所設計株式会社
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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トランクルーム
トランクルーム：空きなし
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月17日
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次回更新予定日
2025年5月1日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━・・・・・
○ ビッグターミナルJR各線他「横浜」駅徒歩10分の好立地
○ 京急本線「神奈川」駅徒歩7分も利用可
■ アート＆デザインがコンセプトの街「ポートサイド」 ━━━━━━━━━・・・・・
○ 各事業者が事業を推進するための共通ルール「街づくり協定」を締結
○ デザインを重視した質の高い街づくりを展開
■ 「ザ・ヨコハマタワーズ」のコンセプト ━━━━━━━━━・・・・・
○ 空と海を身近に感じながら日々を暮らす『ゆとりと誇り』を提案
○ 著名アーティスト・デザイナーたち日々の暮らしを彩り演出
○ アートとクリエイティブな空間が「本当の豊かさ」をもたらします
■ お部屋おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・
○ 18階部分・南東向き住戸
○ 全居室がバルコニーに面したワイドな間取り
○ 足元から暖まる床暖房（リビング・ダイニング）
○ 雨の日も洗濯物を乾かせる浴室換気乾燥機
○ ウォークインクローゼット・納戸をはじめ、豊富な収納
○ 2021年6月に一部リフォーム済み
・エアコン3基・キッチン水栓金具・ガスコンロ交換
・温水洗浄便座・給湯器交換
・ユニットバス交換（2023年7月）
■ マンションおすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・
○ 充実した共用施設（一部有償）
・スカイラウンジ・ライブラリー
・ラウンジ・ゲストルーム
・キッズルーム・ギャラリー・ＡＶルーム
○ 24時間有人管理（夜間警備員）
○ 各階にゴミステーション・24時間ゴミ捨て可能
○ ホテルライクなフロントサービス
○ 安心のダブルオートロックシステム・ＴＶモニター付きインターホン
○ 解錠が楽なノンタッチキー
○ ペット飼育可（細則有り）
○ スーパーマーケットや公園が近くにあり、生活環境の良いエリア
■ 担当者より ━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件（利回り約3.36％）です。
○ 投資用のみならず居住用物件のご相談も承っております。
○ 周辺環境や共用施設も併せてご案内できます。
○ 購入に際しての諸費用、住宅ローン等、資金計画のご相談も承っております。
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県横浜市神奈川区栄町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
