神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ＴＨＥ ＹＯＫＯＨＡＭＡ ＦＲＯＮＴ ＴＯＷＥＲ
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所在地
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交通
東海道本線（東京～熱海）横浜駅 徒歩3分
横浜市ブルーライン横浜駅 徒歩8分
相模鉄道本線横浜駅 徒歩9分 -
価格
8680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.1 ％
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専有面積
32.90m² (約9.95坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2023年12月築 (－)
三井のリハウス
横浜ベイエリアセンター
TEL:0120-977-117
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町１丁目 周辺地図
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価格
8680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.1％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,736,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
16,280円/月
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修繕積立金
3,860円/月
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その他費用
インターネット 1,210 円/月
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専有面積
32.90m² (約9.95坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2023年12月築 (－)
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階数/階建
26階 / 地上43階 地下2階 建
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向き
北
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バルコニー等面積
バルコニー面積 11.24m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
459戸
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管理会社
株式会社相鉄リビングサポート
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
相鉄不動産株式会社、東急株式会社（新築分譲時における売主）
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施工会社
株式会社大林組
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設計会社
松田平田設計・ＵＧ都市建築・東急設計コンサルタント設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要。定期賃貸借契約：令和６年９月１３日～令和８年９月１２日まで）
※全体管理費：8,690円（月額）、住戸管理費：7,590円（月額）
※全体修繕積立金：1,720円（月額）、住戸修繕積立金：2,140円（月額）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年12月19日
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次回更新予定日
2025年1月2日
おすすめポイント Recommended
【２年間の定期賃貸借契約のオーナーチェンジ物件】
（令和６年９月１３日から令和８年９月12日まで）
○ 年間想定賃料：2,736,000円
○ 想定利回り3.1％
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ JR各線「横浜」駅徒歩3分
○ 東急東横線「横浜」駅徒歩3分
○ 京浜急行電鉄本線「横浜」駅徒歩3分
○ 横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅徒歩8分
○ 相模鉄道本線「横浜」駅徒歩9分
○ 横浜駅きた西口エレベーターからペデストリアンデッキにて直結
■ マンションおすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 住宅、商業施設、ホテル、クリニックなどが併設
○ 大規模複合再開発タワーマンション
○ 地震や風の揺れを軽減する制振システム採用
○ 多彩で豊富な共用施設・コンシェルジュサービス（※一部有料）
■ 共用施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 5階：パーティーラウンジ、キッズスペース、ランドリー
○ 5階：ライブラリーサロン、ワークプレイス、シガールーム、フィットネスルーム
○ 39階：ゲストルーム、ベイビューラウンジ
○ 多言語対応のコンシェルジュサービス
○ 横浜ベイシェラトンホテルとの提携サービス
○ 横浜高島屋による外商サービス
○ 各階ゴミ置き場、宅配ボックス
○ セントラル浄水システム「良水工房」
○ ペットと暮らせるマンション（飼育細則有り）
■ お部屋のおすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ミストサウナ機能付き浴室換気乾燥暖房機
○ 食器洗い乾燥機
○ ディスポーザー
○ 温水式床暖房
○ LD天井高約2.7ｍ
■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件です。
○ 投資用のみならず居住用物件のご相談も承っております。
○ 周辺環境や施設も併せてご案内できます。
○ 購入に際しての諸費用、住宅ローン等、資金計画のご相談も承っております。
○ ご興味がございましたら「お問合せ」又は「見学予約」よりお問合せ下さい。
○ お電話でのご相談も受付けております。
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
