大阪府八尾市東太子２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ローレルハイツ八尾
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所在地
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交通
関西本線（亀山～ＪＲ難波）八尾駅 徒歩8分
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価格
1380万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.5 ％
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専有面積
62.60m² (約18.93坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1984年9月築 (築40年)
三井のリハウス
東大阪センター
TEL:0120-372-321
物件詳細 Property
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所在地
大阪府八尾市東太子２丁目 周辺地図
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価格
1380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
900,000円 (調査日：2024年10月17日)
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管理費等
4,250円/月
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修繕積立金
10,320円/月
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その他費用
自治会費 200 円/月
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専有面積
62.60m² (約18.93坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1984年9月築 (築40年)
-
階数/階建
4階 / 地上11階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 8.62m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
295戸
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管理会社
－
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
スミトー建設（株）、東興殖産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
東海興業（株）
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設計会社
東海興業（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年10月17日
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次回更新予定日
2024年10月31日
おすすめポイント Recommended
●オーナーチェンジ物件
・現行月額賃料収入金：金75,000円
・現行年額賃料収入金：金900,000円
・表面利回り：約6.5%
敷金返還金無
※利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
○ 関西本線「八尾」駅から徒歩8分
○ 総戸数259戸のマンション
○ 専有面積62.60平米
○ お部屋南側に隣接住戸ございません
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府八尾市東太子２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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