兵庫県尼崎市武庫之荘４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
武庫之荘コーポラス
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所在地
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交通
阪急神戸線武庫之荘駅 徒歩7分
東海道本線（米原～神戸）立花駅 徒歩33分
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価格
1390万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.9 ％
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専有面積
43.70m² (約13.21坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1969年11月築 (築55年)
三井のリハウス
武庫之荘センター
TEL:0120-984-631
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘４丁目 周辺地図
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価格
1390万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
960,000円 (調査日：2025年5月11日)
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管理費等
4,500円/月
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修繕積立金
13,000円/月
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専有面積
43.70m² (約13.21坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)1969年11月築 (築55年)
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階数/階建
4階 / 地上8階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 2.13m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨造
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総戸数
60戸
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管理会社
－
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
ニチモプレハブ（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）ニチモ
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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リフォーム
内装(間取り変更) (2024年3月) 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所) (2024年3月)
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月18日
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次回更新予定日
2025年6月1日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩7分
▼オーナーチェンジ物件
現況表面利回り約6.9％（月額賃料：金80,000円）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
▼特徴
・建物面積：43.70平米
・南向きで陽当たり良好
・バルコニーに面した明るいリビング
・使いやすい広さの洋室約7.0帖
・モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
・令和6年3月リフォーム済
２DK→１LDK
キッチン、洗面、浴室、トイレ入れ替え等
▼周辺環境
・ローソン武庫之荘4丁目店 徒歩4分(約270ｍ)
・マックスバリュ武庫元町店 徒歩7分(約510ｍ)
・武庫東小学校 徒歩14分(約1100ｍ)
・武庫東中学校 徒歩19分(約1500ｍ)
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県尼崎市武庫之荘４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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