千葉県千葉市若葉区大宮町 周辺地図
戸建
千葉市若葉区大宮町 戸建
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所在地
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交通
総武本線千葉駅 バス31分「川戸」停歩5分
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価格
790万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
11.6 ％
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築年月
(築年数)1970年4月築 (築55年)
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構造
木造 地上1階建
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延床面積
79.40m² (約24.01坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
八千代台センター
TEL:0120-996-731
物件詳細 Property
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所在地
千葉県千葉市若葉区大宮町 周辺地図
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交通
総武本線千葉駅 バス31分「川戸」停歩5分 総武本線 千葉駅の投資用不動産を探す 総武本線 千葉駅の投資用不動産を探す
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価格
790万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
11.6％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
924,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
11.6％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
79.40m² (約24.01坪)
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土地面積
171.90m² (約51.99坪)
※別途私道約268.00m²有 (共有持分 1/15) -
築年月
(築年数)1970年4月築 (築55年)
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代表間取り
4DK
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構造
木造 地上1階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約4.3m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
なし / 60% / 200%
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都市計画
市街化調整区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※建物構造：軽量鉄骨・木造 スレート・瓦葺1階建
市街化調整区域。建物の建築等は原則不可。ただし、建築許可が得られた場合、建築物の建築可。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月1日
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次回更新予定日
2025年5月15日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・
○ 総武本線「千葉」駅 バス３１分「川戸」停歩５分
○ 南西側道路につき陽当たり良好
○ 閑静な住宅地
○ 駐車スペース２台分有（車種制限有）
○ オーナーチェンジ
○ 予定利回り11.6％
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県千葉市若葉区大宮町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
