京都府京都市右京区西院平町 周辺地図
マンション（区分所有）
デ・リード京都西院
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所在地
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交通
阪急京都線西院駅 徒歩5分
地下鉄東西線西大路御池駅 徒歩15分
山陰本線丹波口駅 徒歩18分 -
価格
4180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
60.88m² (約18.41坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2000年3月築 (築25年)
三井のリハウス
京都西センター
TEL:0120-99-4444
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市右京区西院平町 周辺地図
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価格
4180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
8,800円/月
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修繕積立金
10,150円/月
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その他費用
町内会費 200 円/月
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専有面積
60.88m² (約18.41坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2000年3月築 (築25年)
-
階数/階建
2階 / 地上11階 地下1階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.00m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：5台有り 月額 20,000円 ～ 22,000円 (確認日：2026年3月30日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
67戸
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管理会社
（株）デ・リード
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
ニッセキ開発（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
鉄建建設（株）
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設計会社
（株）京阪都市設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年3月30日
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次回更新予定日
2026年4月13日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント
○ 南西角住戸につき陽当り・通風良好
○ ホテルライクな内廊下
○ アルコーブあり（約2.52平米）
○ 宅配ボックスあり
○ ４沿線４駅利用可
・阪急京都線「西院」駅徒歩5分
・京福嵐山本線「西院」駅徒歩7分
・地下鉄東西線「西大路御池」駅徒歩15分
・JR山陰本線「丹波口」駅徒歩18分
■ ライフインフォメーション
○ サンディ西院店 約150ｍ 徒歩2分
○ ライフ壬生店 約200ｍ 徒歩3分
○ イオンモール京都五条 約620ｍ 徒歩8分
○ 業務スーパー西院店 約720ｍ 徒歩9分
○ ココカラファイン壬生店 約170ｍ 徒歩3分
○ セブンイレブン京都西大路松原店 約220ｍ 徒歩3分
○ 檜公園 約220ｍ 徒歩3分
○ 勝馬内科医院 約80ｍ 徒歩1分
○ 京都市立病院 約760ｍ 徒歩10分
○ 西院小学校 約760ｍ 徒歩10分
○ 西院中学校 約240ｍ 徒歩3分
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市右京区西院平町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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