埼玉県越谷市赤山町４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
越谷ファミリータウンＡ棟
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所在地
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交通
東武伊勢崎・大師線新越谷駅 徒歩11分
武蔵野線南越谷駅 徒歩13分
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価格
1780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2 ％
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専有面積
71.54m² (約21.64坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1982年7月築 (築44年)
三井のリハウス
新越谷センター
TEL:0120-977-321
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県越谷市赤山町４丁目 周辺地図
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価格
1780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
936,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
10,160円/月
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修繕積立金
11,680円/月
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その他費用
倉庫維持費 300 円/月
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専有面積
71.54m² (約21.64坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1982年7月築 (築44年)
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階数/階建
6階 / 地上7階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 8.42m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
130戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
－
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年9月6日
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次回更新予定日
2026年9月20日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━・・・・・
予定利回り年５.２％
年間予定賃料収入９３６，０００円
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費・賃貸管理費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・２路線利用可！通勤通学に便利
ＪＲ武蔵野線「南越谷」駅徒歩１３分
東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩１１分
・閑静な住宅街に立地
▼マンションの特徴
・三井不動産旧分譲マンション
・ペット飼育可能（飼育細則有り）
▼周辺環境
・周辺には公園等緑が多く、住環境良好
・近隣にはお買い物施設が充実しており生活しやすい環境です
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県越谷市赤山町４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
