埼玉県越谷市越ヶ谷 周辺地図
マンション（区分所有）
ソフィア越谷
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所在地
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交通
東武伊勢崎・大師線北越谷駅 徒歩18分
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価格
1490万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
73.06m² (約22.10坪)
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間取り
2SLDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1992年9月築 (築33年)
三井のリハウス
新越谷センター
TEL:0120-977-321
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
1490万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
15,900円/月
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修繕積立金
13,160円/月
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専有面積
73.06m² (約22.10坪)
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間取り
2SLDK
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築年月
(築年数)1992年9月築 (築33年)
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階数/階建
2階 / 地上8階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 8.55m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
111戸
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管理会社
（株）長谷工コーポレーション
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
日商岩井（株）、日商岩井不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）長谷工コーポレーション
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設計会社
伊藤喜三朗建築研究所
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土地権利
所有権
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備考
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月5日
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次回更新予定日
2026年2月19日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
オーナーチェンジ物件
年間予定賃料収入：90万円
予定利回り：年6.04％
▼立地
・北越谷駅は一部上り始発駅につき通勤通学に便利
▼マンションの特徴
・総戸数111戸のビッグコミュニティ
・ペット飼育可能（飼育細則有り）
▼お部屋の特徴
・南西向きにつき日当たり良好
・お部屋に匂いが付きにくい独立型キッチン
・LDと一体利用な約6.0帖の和室
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
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周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県越谷市越ヶ谷
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
