東京都荒川区南千住８丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
東京フロンティアシティ アーバンフォートイーストブロック
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所在地
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交通
東京メトロ日比谷線南千住駅 徒歩17分
京成電鉄本線京成関屋駅 徒歩10分
東武伊勢崎・大師線牛田駅 徒歩11分 -
価格
5180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1 ％
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専有面積
71.80m² (約21.71坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2007年1月築 (築18年)
三井のリハウス
南千住センター
TEL:0120-959-831
物件詳細 Property
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所在地
東京都荒川区南千住８丁目 周辺地図
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価格
5180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,160,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
13,080円/月
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修繕積立金
15,490円/月
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専有面積
71.80m² (約21.71坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2007年1月築 (築18年)
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階数/階建
2階 / 地上20階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 12.40m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
366戸
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管理会社
（株）長谷工コミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
藤和不動産（株） 他４社（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）長谷工コーポレーション
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設計会社
（株）長谷工コーポレーション
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年3月21日
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次回更新予定日
2025年4月4日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント
○ 平成１９年１月築
○ 専有面積７１．８０平米の３ＬＤＫ（トランクルーム面積約０．５４平米含む）
○ 玄関前のアルコーブは独立感を演出
○ 対面式キッチン
○ ウォークインクローゼット等収納充実
○ 浴室サイズ１４１８
○ バルコニーにはスロップシンク
○ バルコニーは奥行約２．０ｍ
○ 玄関にトランクルームあり
○ ２４時間有人管理（夜間警備員）
○ 敷地内駐車場１００％
○ 宅配ボックスあり
○ ペット飼育可（細則あり）
■ オーナーチェンジ物件
○ 利回り：約4.16％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
○ 年間予定賃料収入：２，１６０，０００円
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。
なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
■ 充実した共用施設（一部有料）
○ フロントオフィス（１Ｆ）
○ ラウンジ（１Ｆ）
○ 粋庵（２Ｆ／ゲストルーム）
○ ヘブンリースイート（２Ｆ／ゲストルーム）
○ ブックバー（１Ｆ／ライブラリー空間）
○ ＴＤホール・ギャラリー（１Ｆ／多目的ルーム）
○ ＴＤサロン（２Ｆ／多目的ルーム）
○ キッチンコート（１Ｆ／パーティールーム）
○ キッズパレット（１Ｆ／キッズルーム）
○ ヒーリングスタジオ（２Ｆ／リフレッシュルーム）
○ ミュージックキャビン（２Ｆ／カラオケスタジオ）
○ シネソニック（２Ｆ／シアタールーム）
○ 車寄せ
○ 来客用駐車場
○ 洗車場
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都荒川区南千住８丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
