千葉県市川市北国分２丁目 周辺地図
戸建
市川市北国分２丁目 戸建
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所在地
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交通
北総鉄道北国分駅 徒歩12分
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価格
1680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2 ％
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築年月
(築年数)1975年11月築 (築49年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
74.93m² (約22.66坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
本八幡センター
TEL:0120-232-231
物件詳細 Property
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所在地
千葉県市川市北国分２丁目 周辺地図
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交通
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価格
1680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
717,600円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
721,600円 (調査日：2025年8月21日)
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
74.93m² (約22.66坪)
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土地面積
102.80m² (約31.09坪)
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築年月
(築年数)1975年11月築 (築49年)
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代表間取り
3LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約5.2m (公道) 、 南側：幅員 約4.1m (公道) 、 東側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 40% / 80%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年9月4日
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次回更新予定日
2025年9月18日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
・オーナーチェンジ物件です
▼立地
・北総鉄道「北国分」駅徒歩12分
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
・三方角地（南・東・北）
・高台のため日当たり・通風良好
▼建物の特徴
・土地面積：102.8平米（約31.09坪）
・建物面積：74.93平米（約22.66坪）
▼お部屋の特徴
・全居室2面採光
・全和室に収納スペースあり
▼設備
・キッチン横に勝手口あり
・浴室には窓があり、換気がしやすいです
▼周辺環境
・スーパーマーケットが徒歩10分圏内
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- 所在地
- 千葉県市川市北国分２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
