千葉県浦安市富岡２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
京成サンコーポ浦安 １１号棟
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所在地
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交通
京葉線新浦安駅 徒歩14分
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価格
2480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4 ％
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専有面積
76.02m² (約22.99坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1980年1月築 (築45年)
三井のリハウス
新浦安センター
TEL:0120-993-631
物件詳細 Property
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所在地
千葉県浦安市富岡２丁目 周辺地図
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交通
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価格
2480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,356,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
5,120円/月
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修繕積立金
13,090円/月
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専有面積
76.02m² (約22.99坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1980年1月築 (築45年)
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階数/階建
5階 / 地上5階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 15.52m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 6,200円 ～ 上限なし (確認日：2025年4月7日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
410戸
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管理会社
京成ビルサービス株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
京成電鉄（株）、（株）オリエンタルランド（新築分譲時における売主）
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施工会社
鹿島建設（株）、京成建設（株）
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
・賃貸中（賃貸借契約引継要）
・非居住者負担金：月額100円 -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月18日
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次回更新予定日
2025年5月2日
おすすめポイント Recommended
■ マンションのポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ京葉線「新浦安」駅 徒歩14分
○ 総戸数410戸のビッグコミュニティ（全16棟の合計）
○ マンション敷地内にプレイロットもあり緑豊かな住環境
■ 住戸のポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）
・月額賃料：113,000円
・年間予定賃料収入：1,356,000円
・現行利回り：約5.46％
※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入
の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必
要な費用の控除前のものです。なお、賃料収入は将来に
わたって確実に得られることを保証するものではござい
ません。（調査日：2025年4月10日）
○ 専有面積76.02平米の3ＬＤＫ
○ キッチンにサービスバルコニー隣接のため換気良好
○ サービスバルコニーに物置有り
○ 1階に物置有（無償）
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県浦安市富岡２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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