千葉県船橋市丸山２丁目 周辺地図
戸建
船橋市丸山２丁目 戸建
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所在地
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交通
東武野田線馬込沢駅 徒歩17分
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価格
1180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.2 ％
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築年月
(築年数)2000年2月築 (築25年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
65.34m² (約19.76坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
船橋センター
TEL:0120-612-231
物件詳細 Property
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所在地
千葉県船橋市丸山２丁目 周辺地図
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交通
東武野田線馬込沢駅 徒歩17分 東武野田線 馬込沢駅の投資用不動産を探す 東武野田線 馬込沢駅の投資用不動産を探す
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価格
1180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.2％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,092,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
9.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,092,000円 (調査日：2025年9月19日)
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
65.34m² (約19.76坪)
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土地面積
66.14m² (約20.00坪)
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築年月
(築年数)2000年2月築 (築25年)
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代表間取り
3LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約6.2m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
通路面積持分あり：7.49平米 -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月10日
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次回更新予定日
2025年10月24日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼オーナーチェンジ物件
・予定利回り年約9.25％
・年間想定賃料収入1,092,000円
・建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
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- 所在地
- 千葉県船橋市丸山２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
