千葉県船橋市湊町２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
石井マンション
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所在地
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交通
総武本線船橋駅 徒歩14分
京成電鉄本線京成船橋駅 徒歩12分
東武野田線船橋駅 徒歩14分 -
価格
1380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0 ％
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専有面積
48.17m² (約14.57坪)
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間取り
1DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1974年7月築 (築51年)
三井のリハウス
船橋センター
TEL:0120-612-231
物件詳細 Property
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所在地
千葉県船橋市湊町２丁目 周辺地図
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価格
1380万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
840,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
10,000円/月
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修繕積立金
9,400円/月
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専有面積
48.17m² (約14.57坪)
-
間取り
1DK
-
築年月
(築年数)1974年7月築 (築51年)
-
階数/階建
1階 / 地上4階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
19戸
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管理会社
－
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管理形態
自主管理
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管理員勤務形態
管理員なし
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分譲会社
（株）石井商店（新築分譲時における売主）
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施工会社
－
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設計会社
小鹿建築事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）記載の専有面積は登記簿面積です。
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リフォーム
水回り(キッチン、給湯器) (2024年11月) 、 内装(全室クロス、床) (2024年11月)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年9月8日
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次回更新予定日
2025年9月22日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼オーナーチェンジ物件
・予定利回り約6.0％
▼立地
・JR総武中央総武緩行線・総武本線「船橋」駅徒歩14分
・京成電鉄本線「京成船橋」駅徒歩12分
▼マンションの特徴
・宅配ロッカー有
▼お部屋の特徴
・専有面積48.17平米
・下階への音を気にせず暮らせる一階部分
・リフォーム履歴有
・南東向き陽当り良好
▼リフォーム内容（2024年11月実施）
・給湯器交換
・キッチン交換
・クロス貼替
・クッションフロア張替
▼周辺環境
・ローソン船橋市役所前店 約70ｍ
・スーパー ヤマイチ船橋店 約760ｍ
■ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県船橋市湊町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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