千葉県船橋市習志野台４丁目 周辺地図
店舗・事務所
船橋市習志野台４丁目 一棟売マンション
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所在地
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交通
新京成電鉄習志野駅 徒歩3分
東葉高速鉄道北習志野駅 徒歩9分
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価格
4180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
11.3 ％
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築年月
(築年数)1973年12月築 (築50年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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延床面積
316.16m² (約95.63坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
北習志野センター
TEL:0120-993-034
物件詳細 Property
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所在地
千葉県船橋市習志野台４丁目 周辺地図
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交通
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価格
4180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
11.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,740,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,140,000円 (調査日：2021年9月11日)
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建物種別
店舗・事務所
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数2 戸 / 総戸数8戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
316.16m² (約95.63坪)
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土地面積
185.14m² (約56.00坪)
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築年月
(築年数)1973年12月築 (築50年)
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代表間取り
2ＤＫ・事務所
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約4.5m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
※※前面道路幅員により１８０％に制限 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※契約不適合責任免責 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月17日
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次回更新予定日
2024年12月1日
おすすめポイント Recommended
■ 物件について ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 新京成電鉄線「習志野駅」徒歩3分
東葉高速鉄道線「北習志野駅」徒歩9分
○ 敷地面積約56坪の整形地
○ 駅まで平坦
○ 満室時想定利回り【11.3％】
・月額想定賃料総額：395,000円(1階店舗2部屋分含む)
・年間想定賃料総額：4,740,000円(1階店舗2部屋分含む)
○ 現況利回り【2.7％】
・月額賃料総額：95,000円
・年間賃料総額：1,140,000円
・現況：全6住戸+2店舗中2住戸賃貸中(令和6年6月現在)
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県船橋市習志野台４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
