千葉県船橋市古和釜町 周辺地図
戸建
船橋市古和釜町 戸建
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所在地
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交通
東葉高速鉄道北習志野駅 バス20分「古和釜高校」停歩10分
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価格
990万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.1 ％
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築年月
(築年数)1977年9月築 (築48年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
43.88m² (約13.27坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
北習志野センター
TEL:0120-993-034
物件詳細 Property
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所在地
千葉県船橋市古和釜町 周辺地図
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交通
東葉高速鉄道北習志野駅 バス20分「古和釜高校」停歩10分 東葉高速鉄道 北習志野駅の投資用不動産を探す 東葉高速鉄道 北習志野駅の投資用不動産を探す
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価格
990万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.1％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
708,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
708,000円
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
43.88m² (約13.27坪)
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土地面積
145.82m² (約44.11坪)
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築年月
(築年数)1977年9月築 (築48年)
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代表間取り
3K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約6.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年3月1日
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次回更新予定日
2026年3月15日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼オーナーチェンジ物件
・想定利回り：7.1％
・年間想定賃料：708,000円
・建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
▼建物の特徴
・土地面積：145.82平米（約44.11坪）
・カースペース3台分あり（車種による）
・前面道路約６ｍにつき開放感あり
▼お部屋の特徴
・間取：３Ｋ
・お部屋に日差しが入りやすい全居室二面採光
・窓があり、換気がしやすい浴室・洗面室
▼周辺環境
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
・小学校まで徒歩12分（約950m）
・中学校まで徒歩9分（約690m）
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- 所在地
- 千葉県船橋市古和釜町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
