神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
エクセレントプラザ新横浜
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所在地
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交通
横浜市ブルーライン新横浜駅 徒歩3分
横浜線新横浜駅 徒歩6分
相模鉄道相鉄新横浜新横浜駅 徒歩6分 -
価格
3080万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.9 ％
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専有面積
30.33m² (約9.17坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1990年3月築 (築35年)
三井のリハウス
横浜センター
TEL:0120-297-131
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目 周辺地図
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価格
3080万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.9％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,531,200円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
12,700円/月
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修繕積立金
9,200円/月
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その他費用
水道基本料 1,500 円/月
-
専有面積
30.33m² (約9.17坪)
-
間取り
ワンルーム
-
築年月
(築年数)1990年3月築 (築35年)
-
階数/階建
4階 / 地上12階 建
-
向き
北西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 3.65m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
空き有 利用料： 6,000円 /半年
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駐輪場
空き有 利用料： 3,000円 /半年
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建物構造
鉄骨造
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総戸数
46戸
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管理会社
保全管財（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）シティハウス（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）鴻池組
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設計会社
（株）都市設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月12日
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次回更新予定日
2025年12月26日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・ 4路線利用可能な新横浜駅最寄りの立地
・ 横浜市ブルーＬ 新横浜駅徒歩3分
JR横浜線 新横浜駅徒歩6分
相鉄線新線 新横浜駅徒歩6分
東海道・山陽新幹線（東京～新大阪） 新横浜駅徒歩6分
▼特徴
・ オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継ぎ要）
・予定利回り：年4.9％
・年間予定賃料収入：153万円
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。
なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※12/27(土)～1/3(土)年末年始休業期間
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