神奈川県横浜市神奈川区松本町６丁目 周辺地図
店舗・事務所（区分所有）
パーク・ノヴァ三ツ沢
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所在地
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交通
横浜市ブルーライン三ツ沢下町駅 徒歩1分
東急東横線反町駅 徒歩13分
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価格
1億500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2 ％
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専有面積
154.08m² (約46.60坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1989年11月築 (築35年)
三井のリハウス
横浜センター
TEL:0120-297-131
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市神奈川区松本町６丁目 周辺地図
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価格
1億500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,479,584円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
58,100円/月
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修繕積立金
69,340円/月
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専有面積
154.08m² (約46.60坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1989年11月築 (築35年)
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階数/階建
1階 / 地上7階 建
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向き
北
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
21戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
管理員なし
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分譲会社
三井不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
馬淵建設（株）
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設計会社
馬淵建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※現況サブリース中（賃料保証）
保証主体/三井不動産レジデンシャルリース（株）
保証期間/2026年3月 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月4日
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次回更新予定日
2025年10月18日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・最寄り駅 徒歩1分と利便性のよい立地
・2路線2駅利用可能
横浜市ブルーライン「三ツ沢下町」駅 徒歩1分
東急東横線「反町」駅 徒歩13分
▼特徴
・建物賃貸中のため、即時収益化が可能なオーナーチェンジ物件
・予定利回り年：5.2％
・年間予定賃料収入：547.9万円
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、賃料を保証するものではありません。
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。
※賃貸借契約引継ぎ要
・整備された歩道に位置する視認性の高い路面店舗
・マンション居住者にとっても利用しやすい立地
・三井不動産レジデンシャルサービス（株）による、修繕・防犯面など充実の管理体制
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県横浜市神奈川区松本町６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
