神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町 周辺地図
マンション（区分所有）
ガーデン山団地 ７号棟
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所在地
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交通
横浜市ブルーライン三ツ沢下町駅 徒歩6分
東急東横線反町駅 徒歩17分
横浜市ブルーライン三ツ沢上町駅 徒歩17分 -
価格
1580万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.2 ％
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専有面積
66.68m² (約20.17坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1966年11月築 (築57年)
三井のリハウス
横浜センター
TEL:0120-297-131
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町 周辺地図
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価格
1580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,114,000円 (調査日：2024年10月21日)
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管理費等
6,000円/月
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修繕積立金
15,300円/月
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その他費用
地域振興費 300 円/月
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専有面積
66.68m² (約20.17坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1966年11月築 (築57年)
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階数/階建
4階 / 地上5階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
40戸
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管理会社
日本総合住生活（株） (一部委託)
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管理形態
一部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
日本住宅公団（新築分譲時における売主）
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施工会社
－
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
地域振興費は、4・10月に1800円徴収となります。 -
リフォーム
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所) (2017年6月)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年10月27日
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次回更新予定日
2024年11月10日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○横浜市ブルーライン「三ッ沢下町」駅 徒歩6分
○東急東横線「反町」駅 徒歩17分
○横浜市ブルーライン「三ッ沢上町」駅 徒歩17分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 4階部分、南向き
○ 陽当たり・通風良好
○ 全居室６帖以上の広さがあり、収納スペースも確保
○ ３部屋から行き来できる続きバルコニー
○ バルコニーに収納がございます
○ 窓付きで換気しやすく明るい浴室・洗面所
○ 敷地内に公園があり、緑豊かな住環境
■ 内装リフォーム履歴━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
（2017年6月実施）
・室内給湯給水管工事
・システムキッチン（トクラス）交換
（三口コンロ、レンジフード付き）
・ユニットバス（タカラスタンダード）交換
・便器+温水付便座（TOTO）交換
・洗面台（サンワカンパニー）交換
・防水パン設置
・内装工事
リビングドア開き戸設置、洋室引き戸設置
オーク無垢フローリング＋下地組み（玄関・洗面～リビングドアの区間）
・リビングにエアコン1台設置
・玄関にテレビドアホン設置
（2017年1月実施）
・北側アルミサッシ小窓交換（YKKap）
（トイレ・洗面・ユニットバス）
■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
ご興味がございましたら下方にございます、
「お問合せ」又は「見学予約」よりお問合せ下さい。
お電話でのご相談も受付けておりますので、
フリーコール「0120-297-131」までお気軽にお問合せ下さいませ。
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
