東京都文京区小石川１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークコート文京小石川ザタワー
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所在地
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交通
都営三田線春日駅 徒歩1分
都営大江戸線春日駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩2分 -
価格
2億1000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4 ％
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専有面積
68.02m² (約20.57坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2021年3月築 (築5年)
三井のリハウス
神宮外苑前センター
TEL:0120-428-731
物件詳細 Property
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所在地
東京都文京区小石川１丁目 周辺地図
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価格
2億1000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,040,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
29,840円/月
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修繕積立金
12,280円/月
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その他費用
インターネット 2,640 円/月
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専有面積
68.02m² (約20.57坪)
-
間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2021年3月築 (築5年)
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階数/階建
25階 / 地上40階 地下2階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 8.01m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
571戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）、その他（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設（株）
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設計会社
（株）日本設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年11月5日
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次回更新予定日
2026年11月19日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼マンションの特徴
・ 令和３年３月築 三井不動産レジデンシャル他旧分譲
・ 清水建設株式会社施工
・ ホテルライクな内廊下設計
・ トランクルーム有（専有面積に含む、無償）
・ 各階にゴミステーション有
・ コンシェルジュサービス（８時～２０時）
・ ホームアテンダントサービス（９時～１７時）
・ １階にスーパーマルエツ春日駅前店、ファミリーマート文京春日白山通り店併設
▼お部屋の特徴
・ 地上４０階建ての２５階に位置する住戸
・ 専有面積６８．０２平米の２ＬＤＫ
▼オーナーチェンジ物件
・月額賃料４２万円（年間収入５０４万円）
・表面利回り約２．４％
▼共用部分（一部有料）
・ コンシェルジュサービスやホームアテンダントサービス等のサービス有
・ グランドロビー・コリドーラウンジ・アクアガーデン・ライブラリーラウンジ（６Ｆ）
・ パーティーラウンジ・キッズフィールド・ゲストルーム（７Ｆ）
・ スカイデッキ・スカイアクアラウンジ（４０Ｆ）
～様々な共用施設をご利用いただけます（一部有料）～
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都文京区小石川１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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検索条件
| エリア | 東京都 文京区 | 路 線 | 指定しない |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション（区分所有） | 価 格 | 2億円以上 ～ 3億円未満 |
| 利回り | 3%未満 | 築年数 | 築5年以上～築10年未満 |
| 土地面積 | 指定しない | 延床面積 | 100m²未満 |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 | 土地権利 | 所有権 |
| 駅までの徒歩分数 | 5分未満 |
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| エリア | 東京都 文京区 |
|---|---|
| 物件種別 | マンション（区分所有） |
| 価 格 | 2億円以上 ～ 3億円未満 |
| 利回り | 3%未満 |
| 築年数 | 築5年以上～築10年未満 |
| 延床面積 | 100m²未満 |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駅までの徒歩分数 | 5分未満 |
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