千葉県市川市八幡２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ローズガーデン本八幡壱番館
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所在地
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交通
中央・総武緩行線本八幡駅 徒歩3分
都営新宿線本八幡駅 徒歩4分
京成電鉄本線京成八幡駅 徒歩6分 -
価格
5200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
63.00m² (約19.05坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1998年9月築 (築27年)
三井のリハウス
本八幡北センター
TEL:0120-993-047
物件詳細 Property
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所在地
千葉県市川市八幡２丁目 周辺地図
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価格
5200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
7,010円/月
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修繕積立金
20,160円/月
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専有面積
63.00m² (約19.05坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1998年9月築 (築27年)
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階数/階建
3階 / 地上12階 地下1階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 11.58m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 20,000円 ～ 21,000円 (確認日：2026年3月3日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
38戸
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管理会社
大和ライフネクスト（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）ダイニチ（新築分譲時における売主）
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施工会社
飛島建設（株）
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設計会社
（株）汎綜合都市研究所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
現行賃料等はお問合せください。 -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年3月9日
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次回更新予定日
2026年3月23日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
・オーナーチェンジ物件【建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）】
▼立地
・３駅３路線利用可能
・JR本八幡駅から徒歩３分の好立地
▼お部屋の特徴
・専有面積６３平米の３LDK
・南東向きにつき陽当たり、通風良好
・落ち着いた雰囲気の約６帖の和室
▼設備
・お部屋に匂いがつきにくい独立型キッチン
・留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス
・地下１階に全戸分のトランクルームあり
・リビングと和室約６帖から出入りできる２WAYバルコニー
・雨の日の洗濯にも便利な浴室乾燥機付
▼周辺環境
・スーパー、コンビニまで徒歩３分で買物便利
・八幡小学校まで１０分でお子様の通学にも安心です
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県市川市八幡２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
