東京都杉並区梅里１丁目 周辺地図
店舗・事務所（区分所有）
リーラ新高円寺
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所在地
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交通
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅 徒歩1分
中央本線高円寺駅 徒歩13分
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価格
3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
27.84m² (約8.42坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
居住中
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築年月
(築年数)1992年3月築 (築33年)
三井のリハウス
烏山センター
TEL:0120-921-031
物件詳細 Property
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所在地
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価格
3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
6,700円/月
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修繕積立金
6,700円/月
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その他費用
店舗アプローチ使用料 800 円/月
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専有面積
27.84m² (約8.42坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1992年3月築 (築33年)
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階数/階建
1階 / 地上9階 地下1階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
－
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現況
居住中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
52戸
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管理会社
大和ライフネクスト
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）フジタ（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）フジタ東京支店
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設計会社
安宅エンヂニヤリング（株）
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土地権利
所有権
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備考
※室内見学は令和７年６月中旬以降となります。
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引渡時期
2025年6月 中旬以降
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月17日
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次回更新予定日
2025年5月1日
おすすめポイント Recommended
■交通
・丸の内線『新高円寺』駅徒歩1分
・中央線『高円寺』駅徒歩13分
・新宿方面へのアクセス良好
■概要
・地下1階付9階建
・1992年3月築・総戸数50戸
・１階店舗部分 専有面積27.84平米
・店舗前に専用アプローチ有
・周辺は商店多数
・青梅街道には面しておりません
■周辺環境
・クイーンズ伊勢丹 ・・・約30ｍ
・セブンイレブン ・・・約30ｍ
・トモズドラッグストア・・・約30ｍ
・新高円寺通り商店街 ・・・約150ｍ
・蚕糸の森公園 ・・・約700ｍ
・和田堀公園 ・・・約1100ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区梅里１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
