東京都杉並区浜田山３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークホームズ浜田山グラフィオ
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所在地
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交通
京王電鉄井の頭線西永福駅 徒歩3分
京王電鉄井の頭線浜田山駅 徒歩9分
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価格
8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
75.48m² (約22.83坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2006年2月築 (築19年)
三井のリハウス
烏山センター
TEL:0120-921-031
物件詳細 Property
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所在地
東京都杉並区浜田山３丁目 周辺地図
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価格
8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
24,910円/月
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修繕積立金
12,100円/月
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その他費用
専用庭使用料 1,700 円/月
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専有面積
75.48m² (約22.83坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2006年2月築 (築19年)
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階数/階建
1階 / 地上4階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
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現況
賃貸中
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駐車場
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バイク置場
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駐輪場
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
24戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
木内建設（株）
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設計会社
木内建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月3日
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次回更新予定日
2025年4月17日
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京王井の頭線「西永福」駅 徒歩３分
閑静な住宅地に佇む三井不動産レジデンス旧分譲マンション
※本物件は引渡しと同時に下記内容の賃貸借契約を売主様・買主様間にてご締結いただくのが条件に売却しております。（リースバック要）普通借家契約 家賃月額25万円（管理費込み）駐車場なし
詳細は弊社担当までご連絡ください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区浜田山３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
