東京都中野区東中野５丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
東中野パークハウス
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所在地
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交通
東京メトロ東西線落合駅 徒歩3分
中央・総武緩行線東中野駅 徒歩6分
都営大江戸線東中野駅 徒歩10分 -
価格
3480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8 ％
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専有面積
54.23m² (約16.40坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1981年3月築 (築45年)
三井のリハウス
中野センター
TEL:0120-306-631
物件詳細 Property
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所在地
東京都中野区東中野５丁目 周辺地図
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価格
3480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,680,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
24,500円/月
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修繕積立金
12,800円/月
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専有面積
54.23m² (約16.40坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1981年3月築 (築45年)
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階数/階建
2階 / 地上6階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 5.76m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
26戸
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管理会社
－
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三菱地所（株）、（株）ダイヤハウジング（新築分譲時における売主）
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施工会社
三菱建設（株）
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設計会社
三菱建設（株）
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土地権利
旧法借地権（地上権）
借地料：6,100円/月、満了年月： 2040年10月 -
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
敷地は旧法借地権(地上権)、借地期間：60年間｜令和22年10月10日まで、借地料：月額6,100円。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年9月5日
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次回更新予定日
2026年9月19日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩約3分
・ＪＲ総武線「東中野駅」 徒歩約6分
・都営大江戸線「東中野」駅 徒歩約10分
・3路線利用可能につき、都心へのアクセス良好
・周辺に買い物施設も揃い、生活利便性良好です
▼マンションの特徴
・専有面積：54.23平米、2LDKの間取
・約12.5帖とゆとりのあるLDK
・南西、北西角部屋につき開放感のあるお部屋
・お部屋に温かみを与えてくれる和室(約6.0帖)もございます
・モニター付インターホン有
・オーナーチェンジ物件
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中野区東中野５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：火曜日（第２・第４火曜日を除く）・水曜日
