東京都杉並区成田東４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
プラウドシティ阿佐ヶ谷 フォレスト
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所在地
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交通
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅 徒歩8分
中央本線阿佐ケ谷駅 徒歩15分
中央・総武緩行線阿佐ケ谷駅 徒歩15分 -
価格
1億4600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.3 ％
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専有面積
78.42m² (約23.72坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2016年7月築 (築9年)
三井のリハウス
中野センター
TEL:0120-306-631
物件詳細 Property
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所在地
東京都杉並区成田東４丁目 周辺地図
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価格
1億4600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,480,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,480,000円
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管理費等
19,600円/月
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修繕積立金
24,050円/月
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専有面積
78.42m² (約23.72坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2016年7月築 (築9年)
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階数/階建
3階 / 地上6階 地下1階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 12.00m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
283戸
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管理会社
野村不動産パートナーズ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
野村不動産（株）、（株）安藤・間（新築分譲時における売主）
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施工会社
前田建設工業（株）
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設計会社
（株）ＩＮＡ新建築研究所、前田建設工業（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
その他費用：自治形成支援費500円、施設維持費300円
修繕積立金増額予定があり、令和8年8月分より団地修繕積立金6,080円、棟修繕積立金26,000円で合計32,080円になります。
調査日：令和8年7月4日 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月10日
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次回更新予定日
2026年7月24日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩約８分
・ＪＲ中央・総武緩行線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩約１５分
▼マンションの特徴
・野村不動産旧分譲プラウドシリーズ
・２４時間セキュリティシステム
・二重床・二十天井採用
・善福寺川緑地に近接した住環境
・周辺に買い物施設も揃い、生活利便性良好
・大切なペットと共にお過ごしいただけます（細則有）
▼お部屋の特徴
・専有面積：７８.４２平米・３ＬＤＫ＋ＷＩＣの間取
・南向き住戸につき、陽当り良好です
・オーナーチェンジ物件
▼設備・仕様
・ＷＩＣをはじめ、収納スペース充実しております
・対面式のシステムキッチン
・生ごみの処理が簡単にできるディズポーザ付
・１４１８サイズのユニットバス（浴室乾燥機付）
・ＴＥＳ温水式床暖房
・温水洗浄付便座
・ＴＶモニター付インターホン
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区成田東４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：火曜日（第２・第４火曜日を除く）・水曜日
