東京都中野区東中野５丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークタワー東中野グランドエア
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所在地
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交通
中央・総武緩行線東中野駅 徒歩1分
都営大江戸線東中野駅 徒歩5分
東京メトロ東西線落合駅 徒歩7分 -
価格
1億2500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3 ％
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専有面積
61.53m² (約18.61坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2024年1月築 (築1年)
三井のリハウス
中野センター
TEL:0120-306-631
物件詳細 Property
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所在地
東京都中野区東中野５丁目 周辺地図
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価格
1億2500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,200,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
26,210円/月
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修繕積立金
13,410円/月
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その他費用
インターネット使用料 1,188 円/月
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専有面積
61.53m² (約18.61坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2024年1月築 (築1年)
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階数/階建
14階 / 地上25階 地下1階 建
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向き
北
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.79m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
163戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）、東京建物（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
東急建設（株）
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設計会社
東急建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※令和6年7月15日から令和9年7月14日までの定期住宅賃貸借契約
※2025年から2034年まで毎年修繕積立金が1,340円ずつ値上げされることが決定しています。 -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月3日
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次回更新予定日
2025年4月17日
おすすめポイント Recommended
■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ JR中央総武線「東中野」駅 徒歩1分
○ 都営大江戸線「東中野」駅 徒歩5分
○ 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩7分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 2駅3路線利用可能で、通勤・通学に便利
○ 最寄り駅徒歩1分の好立地
○ 三井不動産レジデンシャル(株)・東京建物(株)旧分譲のパークシリーズ
○ 総戸数165戸のビッグコミュニティ
○ 「東中野」駅と「ユニゾンモール」まで直結のペデストリアンデッキ（エントランス2階部分）
○ シャンデリア等、華やかな光景が広がるラウンジ
○ 明るい日差しが差し込む開放的な約15.1帖のLDK
○ 家族との会話が弾む対面式キッチン
○ 豊富な収納スペース
○ 多様な利用が可能なコワーキングスペース
・集中できる環境を整えた個室
・開放感のあるカウンター
○ 暮らしが広がるサービス
・24時間ゴミ出し可能（各フロアに設置）
・レンタサイクル
・郵便ポストと宅配ボックスの機能を1つにまとめた「ポスタク」
■ 共用施設・サービス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ラウンジ
○ スカイデッキ
○ テラスガーデン
○ 各階ゴミ置き場
○ レンタサイクル
○ ポスタク
○ コワーキングスペース
・プリンター
・自動販売機
・Wi-Fi完備
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中野区東中野５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
