東京都中央区月島１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ＣＡＰＩＴＡＬ ＧＡＴＥ ＰＬＡＣＥ ＴＨＥ ＴＯＷＥＲ
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所在地
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交通
東京メトロ有楽町線月島駅 徒歩1分
都営大江戸線月島駅 徒歩1分
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価格
2億600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.2 ％
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専有面積
78.75m² (約23.82坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2015年7月築 (築9年)
三井のリハウス
月島センター
TEL:0120-925-231
物件詳細 Property
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所在地
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価格
2億600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,560,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,560,000円 (調査日：2024年9月8日)
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管理費等
26,520円/月
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修繕積立金
17,570円/月
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専有面積
78.75m² (約23.82坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2015年7月築 (築9年)
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階数/階建
35階 / 地上53階 地下2階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 20.30m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：5台有り 月額 32,000円 ～ 36,000円 (確認日：2024年9月9日)
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
624戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）、野村不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設（株）
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設計会社
（株）安井建築設計事務所、清水建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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トランクルーム
トランクルーム：空きなし
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月9日
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次回更新予定日
2024年11月23日
おすすめポイント Recommended
■オーナーチェンジ（賃貸借契約引継要）
○年間予定賃料収入 ４，５６０，０００円
○表面利回り 約２．２１％
※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
ROOM POINT ━━━━━━━━━━・・・・・
○ ７８．７５平米／３ＬＤＫ＋２WIC＋SIC
○ ３５階部分北東向き住戸
〇 全室バルコニーに面しており採光良好
〇 約３．５帖のカウンターキッチンを採用（ディスポーザー・カップボード付き）
〇 豊富な収納スペース（ウォークインクローゼット２か所・シューズインクローゼット）
○ １４１８サイズのフルオートバス（浴室暖房乾燥機有）
○ カラーＴＶモニター付インターホン
MANSION POINT ━━━━━━━━━━・・・・・
○ 三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社 旧分譲
○ ２０１５年７月築
○ 「月島」駅直結
（２階から改札階までエレベーターが通っております）
○ 建物の揺れを軽減する制震構造
○ ２４時間有人管理体制
○ ホテルライクな内廊下設計
○ ペット飼育可（飼育細則有）
○ ５３階建（地上約１８７ｍ）・全６２４戸
充実の共用施設 ━━━━━━・・・
■ グランドアトリウム （１Ｆ）
■ アクアラウンジ （２Ｆ）
■ ライブラリーカフェ （２Ｆ）
■ ブラウジングルーム （２Ｆ）
■ ウェルネススタジオ （４Ｆ）
■ サウンドシアタールーム （５Ｆ）
■ オーナーズサロン （５Ｆ）
■ リラクゼーションルーム （５.６Ｆ）
■ パーティールーム （６Ｆ）
■ スカイラウンジ （４０Ｆ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中央区月島１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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