東京都中央区佃２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
プレール・ドゥーク月島
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所在地
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交通
東京メトロ有楽町線月島駅 徒歩3分
都営大江戸線月島駅 徒歩3分
都営大江戸線勝どき駅 徒歩15分 -
価格
5570万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7 ％
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専有面積
48.06m² (約14.53坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2006年12月築 (築17年)
三井のリハウス
月島センター
TEL:0120-925-231
物件詳細 Property
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所在地
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価格
5570万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,088,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,088,000円 (調査日：2023年12月9日)
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管理費等
14,420円/月
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修繕積立金
15,570円/月
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専有面積
48.06m² (約14.53坪)
-
間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2006年12月築 (築17年)
-
階数/階建
8階 / 地上8階 建
-
向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 3.16m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
34戸
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管理会社
（株）キノシタコミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）エム・シー・コーポレーション（新築分譲時における売主）
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施工会社
斎藤工業（株）
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設計会社
オリエント設計（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月19日
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次回更新予定日
2024年5月3日
おすすめポイント Recommended
■ お部屋の特徴
○ 専有面積４８．０６平米・１ＬＤＫの間取り
○ ８階（最上階）・南西×南東向き角住戸）
○ 窓付きの明るい対面式システムキッチン
○ 全居室フローリング
○ 洋室（約６．４帖）のクローゼット等、豊富な収納スペース
○ １２１６サイズの浴室には浴室換気乾燥機付
■ オーナーチェンジ（賃貸借契約引継要）
□ 月額収入 １７４，０００円
□ 年間予定賃料収入 ２，０８８，０００円
□ 表面利回り 約３．７４％
※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
■ マンションの特徴
○ 東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩３分
○ ２００６年１２月築
○ 宅配ボックス有
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中央区佃２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/5（日）ゴールデンウィーク休業期間
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