東京都練馬区西大泉３丁目 周辺地図
アパート
練馬区西大泉３丁目 新築アパート
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所在地
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交通
西武池袋・豊島線大泉学園駅 徒歩12分
西武池袋・豊島線保谷駅 徒歩26分
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価格
1億7580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5 ％
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築年月
(築年数)未竣工 (2027年2月完成予定)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
198.78m² (約60.13坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
練馬センター
TEL:0120-77-4131
物件詳細 Property
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所在地
東京都練馬区西大泉３丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億7580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
9,672,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟アパート
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現況
未完成
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
10戸
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各住戸の専有面積
18.01㎡～18.42㎡
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延床面積
198.78m² (約60.13坪)
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土地面積
205.33m² (約62.11坪)
※別途私道約416.03m²有 (共有持分 1/17) -
築年月
(築年数)未竣工 (2027年2月完成予定)
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代表間取り
1K
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建築確認番号
第２０２５ＳＢＣ－確０１９２６Ｙ号
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年9月10日
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次回更新予定日
2026年9月24日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩12分
▼特徴
・2027年2月完成予定の新築アパート（全10戸)
・土地面積205.33平米（約62.11坪）
・建物面積198.78平米（約60.13坪）
・間取り：1K×10部屋
▼設備
・カラーモニター付オートロック
・浴室乾燥機
・温水洗浄便座
・宅配ボックス
▼想定賃料・利回り
・月額想定賃料（満室）：806,000円
・年間想定賃料（満室）：9,672,000円
・想定利回り ：約5.50％
※想定利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
※本物件は、売主が上記募集賃料で入居者を募集予定です。
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- 所在地
- 東京都練馬区西大泉３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
