東京都練馬区氷川台３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
Ｇｒａｃｅ Ｃｏｕｒｔ Ｈｉｋａｗａｄａｉ
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所在地
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交通
東京メトロ副都心線氷川台駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線氷川台駅 徒歩6分
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価格
3180万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.8 ％
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専有面積
58.08m² (約17.56坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1988年3月築 (築37年)
三井のリハウス
練馬センター
TEL:0120-77-4131
物件詳細 Property
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所在地
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価格
3180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,860,000円 (調査日：2026年1月23日)
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管理費等
11,620円/月
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修繕積立金
15,700円/月
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専有面積
58.08m² (約17.56坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1988年3月築 (築37年)
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階数/階建
2階 / 地上4階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.28m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
85戸
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管理会社
株式会社マイムコミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
第一リアルター（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
大成建設（株）
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設計会社
Ｉ．Ｍ．Ａ都市建築研究所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年1月26日
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次回更新予定日
2026年2月9日
おすすめポイント Recommended
■交通━━━━━━━━━━━━━・・・・・
東京メトロ副都心線・有楽町線
「 氷川台」駅 徒歩６分
■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 専有面積５８.０８平米の２ＬＤＫ
○ 南・北向き二面バルコニーのため陽当り・通風良好
○ 中庭のある低層マンション
○ 浴室換気乾燥機付
○ 風呂追焚機能付
○ ペット飼育可（細則有）
■賃料・利回り━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
年間現行賃料 1,860,000円
現行利回り 5.84％
【担当者より】
この度は物件詳細をご覧くださり、ありがとうございます。
「氷川台」駅徒歩６分のオーナーチェンジ物件のご紹介です。二面バルコニーで陽当り・通風良好です。
お気軽にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都練馬区氷川台３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
