東京都練馬区羽沢３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ウイングストリーム氷川台コート
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所在地
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交通
東京メトロ有楽町線氷川台駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線氷川台駅 徒歩6分
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価格
7800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3 ％
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専有面積
78.44m² (約23.72坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2000年3月築 (築25年)
三井のリハウス
練馬センター
TEL:0120-77-4131
物件詳細 Property
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所在地
東京都練馬区羽沢３丁目 周辺地図
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価格
7800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,360,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
13,800円/月
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修繕積立金
16,850円/月
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専有面積
78.44m² (約23.72坪)
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間取り
1K
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築年月
(築年数)2000年3月築 (築25年)
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階数/階建
1階 / 地上6階 建
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向き
北
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
23戸
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管理会社
（株）フロントサイドコミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）日本アーバネットシステム（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）熊谷組
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設計会社
タウン企画設計（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月12日
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次回更新予定日
2025年10月26日
おすすめポイント Recommended
■ 物件までのアクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩６分
○ 東京メトロ副都心線「氷川台」駅 徒歩６分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 ２沿線利用可
○ 専有面積７８．４４平米
○ 準工業地域
〇 練馬区立開進第四小学校 徒歩約３分
〇 ライフ氷川台店 徒歩約４分
○ 民間学童保育へ賃貸中（28万円/月）
○ 1階平置き駐車場の購入も可能（4,580万円）。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都練馬区羽沢３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
