東京都練馬区桜台１丁目 周辺地図
店舗・事務所（区分所有）
ライオンズマンション桜台駅前
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所在地
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交通
西武池袋・豊島線桜台駅 徒歩1分
都営大江戸線練馬駅 徒歩9分
西武池袋・豊島線練馬駅 徒歩9分 -
価格
3200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3 ％
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専有面積
48.85m² (約14.77坪)
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間取り
1DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1985年4月築 (築39年)
三井のリハウス
練馬センター
TEL:0120-77-4131
物件詳細 Property
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所在地
東京都練馬区桜台１丁目 周辺地図
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価格
3200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,022,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,022,000円 (調査日：2025年3月30日)
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管理費等
8,500円/月
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修繕積立金
6,300円/月
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専有面積
48.85m² (約14.77坪)
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間取り
1DK
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築年月
(築年数)1985年4月築 (築39年)
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階数/階建
2階 / 地上12階 地下1階 建
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向き
北
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
75戸
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管理会社
－
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
大京観光（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）内野工務店
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設計会社
（株）内野工務店
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月3日
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次回更新予定日
2025年4月17日
おすすめポイント Recommended
■ 所在・交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩１分
○ 都営大江戸線「練馬」駅 徒歩９分
○ 駅前立地につき、生活施設が徒歩圏内に充実
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 駅徒歩１分の好立地
○ 専有面積約４８．８５平米
○ 前面道路（千川通り）には桜並木が広がります。
○ インナーサッシ施工済み（防音）
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ コープみらいミニコープ桜台駅前店 徒歩２分（約１２０ｍ）
○ 西友桜台店 徒歩２分（約１４０ｍ）
○ ファミリーマート桜台駅前店 徒歩２分（約１１０ｍ）
○ ローソン練馬桜台一丁目店 徒歩２分（約１６０ｍ）
○ トモズEmio桜台店 徒歩２分（約１２０ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都練馬区桜台１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
