東京都練馬区石神井町４丁目 周辺地図
アパート
練馬区石神井町４丁目 新築アパート
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所在地
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交通
西武池袋・豊島線石神井公園駅 徒歩5分
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価格
2億480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3 ％
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築年月
(築年数)2024年9月築 (－)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
165.20m² (約49.97坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
練馬センター
TEL:0120-77-4131
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
2億480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
8,820,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟アパート
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現況
空家
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
4戸
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各住戸の専有面積
36.64㎡～36.64㎡
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延床面積
165.20m² (約49.97坪)
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土地面積
168.26m² (約50.89坪)
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築年月
(築年数)2024年9月築 (－)
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代表間取り
1LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約4.5m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月22日
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次回更新予定日
2024年12月6日
おすすめポイント Recommended
■交通
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩５分（急行停車駅）
■おすすめポイント
○令和６年８月完成予定の新築アパート
○駅徒歩５分の立地にして、周辺は落ち着きのある閑静な住宅街です
〇間取り１ＬＤＫ×４（２階２住戸はロフト・吹抜有）
○【想定賃料】
１階 月額145,000円 × 2戸 ＝290,000円
２階 月額155,000円 × 2戸 ＝310,000円(ロフト付き)
駐車場 月額27,000円 × 3庫 ＝81,000円
バイク 月額1,000円 × 4庫 ＝4,000円
月額合計685,000円、年額8,820,000円
○スーパー・診療所・コンビニまで徒歩５分圏内、周辺環境良好
■ライフインフォメーション
○ ライフ石神井公園店・・徒歩 ３分（約 ２４０ｍ）
○ 区立光和公園・・・・・徒歩 ３分（約 １８０ｍ）
○ 区立光和小学校・・・・徒歩 ４分（約 ２６０ｍ）
○ 区立三原台中学校・・・徒歩１４分（約１０９０ｍ）
○ エミオ石神井公園・・・徒歩 ５分（約 ３９０ｍ）
○ 都立石神井公園・・・・徒歩１３分（約１０００ｍ）
【担当者より】
この度は三井のリハウスホームページをご覧いただきまして、ありがとうございます。
「石神井公園」駅から徒歩５分、新築アパートのご紹介です。
周辺環境のご見学、ご資金計画のご相談等もお気軽にお問い合わせください。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都練馬区石神井町４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
