東京都練馬区豊玉北５丁目 周辺地図
アパート
練馬区豊玉北５丁目 新築アパート
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所在地
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交通
都営大江戸線練馬駅 徒歩7分
西武池袋・豊島線練馬駅 徒歩8分
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価格
4億1440万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1 ％
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築年月
(築年数)2024年10月築 (－)
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構造
木造 地上3階建
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延床面積
389.64m² (約117.86坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
練馬センター
TEL:0120-77-4131
物件詳細 Property
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所在地
東京都練馬区豊玉北５丁目 周辺地図
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価格
4億1440万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
17,400,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
一棟アパート
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現況
未完成
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
12戸
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各住戸の専有面積
30.37㎡～30.37㎡
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延床面積
389.64m² (約117.86坪)
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土地面積
241.32m² (約72.99坪)
※別途私道約8.16m²有
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築年月
(築年数)2024年10月築 (－)
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代表間取り
1K
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建築確認番号
第ＴＫＣ２４建確東７８４１号
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構造
木造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約4.0m (公道) 、 西側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
※前面道路幅員により１６０％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
2024年10月 中旬以降
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取引態様
仲介
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更新日
2024年10月14日
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次回更新予定日
2024年10月28日
おすすめポイント Recommended
■交通 ━━━━━━━━━━━━━━━
２路線利用可
○ 都営大江戸線「練馬」駅 徒歩７分（約５５０ｍ）
○ 西武池袋線「練馬」駅 徒歩８分（約６１０ｍ）
■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━
○ 令和６年１０月完成予定の新築アパート（全１２戸）
○ 土地面積２４１．３２平米（約７２．９９坪）
○ 建物面積３８９．６４平米（約１１７．８６坪）
○ １Ｋ×１０部屋 ２K×２部屋
月額想定賃料（満室）金１，４５０，０００円円
年間想定賃料（満室）金１７，４００，０００円（表面利回り４．１９％）
※想定賃料（共益費等含む）をもとに算出したもので、将来の賃料収入を保証するものではありません。
○ 閑静な住宅街
○ 充実した周辺買物施設
■ライフインフォメーション━━━━━━━━━━━━━
○ 区立豊玉小学校 ・・・・・徒歩７分（約５００ｍ）
○ 区立豊玉中学校 ・・・・・徒歩７分（約５５０ｍ）
○ 東武ストア練馬豊玉店 ・・・・・徒歩４分（約３００ｍ）
○ まいばすけっと練馬駅南店 ・・・・・徒歩６分（約４５０ｍ）
○ セブンイレブン練馬豊玉北４丁目店・・徒歩３分（約１９０ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉北５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
