千葉県千葉市美浜区真砂５丁目 周辺地図
戸建
真砂５丁目戸建
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所在地
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交通
京葉線検見川浜駅 徒歩13分
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価格
3700万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)2016年11月築 (築9年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
96.05m² (約29.05坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
検見川浜センター
TEL:0120-993-104
物件詳細 Property
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所在地
千葉県千葉市美浜区真砂５丁目 周辺地図
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交通
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価格
3700万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
96.05m² (約29.05坪)
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土地面積
109.83m² (約33.22坪)
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築年月
(築年数)2016年11月築 (築9年)
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代表間取り
2LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約5.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 60% / 150%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月19日
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次回更新予定日
2026年5月3日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR京葉線「検見川浜」駅徒歩13分
▼建物の特徴
・オーナーチェンジ物件
・現行利回り約5.8%
年間賃料2,160,000円(月額180,000円)
・平成28年11月築/注文住宅
・駐車スペース2台分（車種による）
・土地面積109.83平米（約33.22坪）
・建物面積96.05平米（約29.05坪）
▼お部屋の特徴
・2階洋室（約8.8帖）はライフプランに合わせて
間仕切り可能です（別途工事費用がかかります）
・リビング天井は吹抜けとなっており開放感あり
・階段下収納やWICなど収納豊富
▼設備
・1620サイズの広々とした浴室
・浴室換気乾燥機付
・モニター付インターホン
▼周辺環境
・真砂中央公園徒歩3分（約200ｍ）
・小中学校徒歩10分圏内で子育てにも適した環境です
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県千葉市美浜区真砂５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間
