千葉県千葉市美浜区浜田１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
コロンブスシティ
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所在地
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交通
京葉線海浜幕張駅 徒歩22分
中央・総武緩行線幕張本郷駅 バス9分「コロンブスシティ」停歩1分
京成電鉄千葉線京成幕張本郷駅 徒歩23分 -
価格
3880万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2 ％
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専有面積
80.34m² (約24.30坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2008年1月築 (築18年)
三井のリハウス
検見川浜センター
TEL:0120-993-104
物件詳細 Property
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所在地
千葉県千葉市美浜区浜田１丁目 周辺地図
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交通
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価格
3880万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
170,000円
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管理費等
14,000円/月
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修繕積立金
8,040円/月
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その他費用
インターネット使用料 1,000 円/月 、 テレビ配信設備利用料 315 円/月 、 クラブ会費 500 円/月
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専有面積
80.34m² (約24.30坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2008年1月築 (築18年)
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階数/階建
7階 / 地上12階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 12.60m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：20台有り 月額 800円 ～ 7,900円 (確認日：2026年2月13日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
144戸
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管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
有楽土地（株）、伊藤忠都市開発（株）、丸紅（株）、神鋼不動産（（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）長谷工コーポレーション
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設計会社
（株）長谷工コーポレーション
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土地権利
所有権
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備考
【設備機器交換・修理履歴】
2025年11月 玄関カードキー基板修理
2024年2月 温水洗浄機能付き便座交換
2022年7月 エコキュート交換
2018年12月 食洗機交換
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リフォーム
水回り(キッチン、洗面所) (2024年2月) 、 内装(リビング・和室・キッチン・廊下・玄関) (2024年2月)
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月13日
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次回更新予定日
2026年2月27日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅 徒歩22分
▼マンションの特徴
・総戸数869戸の大規模マンション
・セキュリティ面に配慮した24時間有人管理体制
・居住者専用シャトルバス（無料運行）で通勤通学・買い物に便利
・充実な共用施設（さくらラウンジ・コロンブスホール・ゲストルーム・カラオケルーム・洗車スペース 等）
・24時間ごみ捨て可能
▼お部屋の特徴
・南向きで日当たり・通風良好
・専有面積80.34平米の3LDKファミリータイプ
・約18帖のゆったりしたLDK
・生活動線の良い2WAY式のキッチン・洗面室
▼設備
・浄水器・ディスポーザー・食洗機付のシステムキッチン
・お手入れが簡単なIHクッキングヒーター付
・2WAY式ファミリークローク・約0.5 帖の納戸・共用廊下にはトランクルームもあり、収納豊富
▼周辺環境
・敷地内に「ローソン 幕張コロンブス店」あり
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- 所在地
- 千葉県千葉市美浜区浜田１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
